Huiswaardemeter

Woningwaarde Mercuriuslaan 184

5632ED Eindhoven

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.906Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.613
+4,3%
[ € 378.059 – € 481.167 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.920[ € 394.174 – € 435.666 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 444.827[ € 422.160 – € 466.598 ]

Wat is mijn huis waard?

Mercuriuslaan 184 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.613 (€ 3.906 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.514Sinds september +0,4%
+€ 17.82012 maanden +4,3%
+€ 1.86712 mnd vs. NL +0,5%
Mercuriuslaan 184
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.613 voor Mercuriuslaan 184 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mercuriuslaan 184 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 444.827. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 429.613.

Verwachte verkoopprijs Mercuriuslaan 184
€ 444.827[ € 422.160 – € 466.598 ]
Verkoper houdt over€ 438.684−€ 6.143 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 455.874+€ 11.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 444.827
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.893
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 438.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mercuriuslaan 184 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.920. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Mercuriuslaan 184
Onder gem. in buurt EckartBoven gem.
€ 414.920[ € 394.174 – € 435.666 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Eckart
€ 423.385[ € 315.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mercuriuslaan 184 adviseren wij in een bod van € 444.827, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 414.920 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.613+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 444.827+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.068+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mercuriuslaan 184 zal in bij een vraagprijs van € 414.920 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mercuriuslaan 184 in Eindhoven bedragen € 2.203 per maand bij een woningwaarde van € 429.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.203/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.101
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.203
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mercuriuslaan 184

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.613
Verwachte verkoopprijs€ 444.827
Verwachte vraagprijs€ 414.920
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtEckart→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eckart besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.080 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (13%)
C (26%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Eckart

Eckart biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mercuriuslaan 84, 5632EC Eindhoven
Mercuriuslaan 84
1967 · 113 m²
€ 413.765
Straatbeeld van Venuslaan 495, 5632HP Eindhoven
Venuslaan 495
1967 · 102 m²
€ 468.606
Straatbeeld van Venuslaan 285, 5632HG Eindhoven
Venuslaan 285
1974 · 114 m²
€ 458.268
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 429.613 zit Mercuriuslaan 184 in het middensegment van Eckart — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Mercuriuslaan 184

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven.

Wat is Mercuriuslaan 184 in Eindhoven waard?
Mercuriuslaan 184 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.613 (bandbreedte € 378.059 – € 481.167). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eckart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven is in oktober 2026 € 414.920 (bandbreedte € 394.174 – € 435.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.906.
Hoeveel moet ik overbieden op Mercuriuslaan 184 in Eindhoven?
Voor Mercuriuslaan 184 adviseren wij een bod van € 444.827 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven bedragen € 2.203 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.101 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mercuriuslaan 184 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.820) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mercuriuslaan 184?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eckart is € 330.000. De geschatte marktwaarde van Mercuriuslaan 184 ligt rond € 429.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mercuriuslaan 184?
Huishoudens in de buurt van Mercuriuslaan 184 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eckart heeft 14% van de woningen zonnepanelen.