Huiswaardemeter

Woningwaarde de Koppele 215

5632LJ Eindhoven

Te koop
48 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.982Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 239.134
+4,3%
[ € 210.438 – € 267.830 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 230.000[ € 218.500 – € 241.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 247.888[ € 236.199 – € 261.062 ]

Wat is mijn huis waard?

de Koppele 215 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 239.134 (€ 4.982 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 843Sinds september +0,4%
+€ 9.91912 maanden +4,3%
+€ 1.03912 mnd vs. NL +0,5%
de Koppele 215
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 239.134 voor de Koppele 215 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Koppele 215 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 247.888. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 239.134.

Verwachte verkoopprijs de Koppele 215
€ 247.888[ € 236.199 – € 261.062 ]
Verkoper houdt over€ 243.911−€ 3.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 254.996+€ 7.108 kosten koper
Verkoopprijs€ 247.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 243.911

Wat is de vraagprijs?

de Koppele 215 in Eindhoven staat in te koop voor € 230.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.792 per m².

Vraagprijs de Koppele 215
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 230.000[ € 218.500 – € 241.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.792[ € 4.552 – € 5.031 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 388.929[ € 230.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Koppele 215 adviseren wij in een bod van € 247.888, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 230.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 239.134+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 247.888+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 260.282+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Koppele 215 zal in bij een vraagprijs van € 230.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Koppele 215 in Eindhoven bedragen € 1.243 per maand bij een woningwaarde van € 239.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 439.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.169
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 420.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Koppele 215

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte48 m²
Perceeloppervlakte23 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 239.134
Verwachte verkoopprijs€ 247.888
Vraagprijs€ 230.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jonathanstraat 89, 5632NZ Eindhoven
Jonathanstraat 89
1968 · 50 m²
€ 231.756
Straatbeeld van Wijnpeerstraat 69, 5632MG Eindhoven
Wijnpeerstraat 69
1966 · 55 m²
€ 260.738
Straatbeeld van de Koppele 337, 5632LM Eindhoven
de Koppele 337
1969 · 90 m²
€ 331.102
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 239.134 is de Koppele 215 een van de meer betaalbare woningen in Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over de Koppele 215

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Koppele 215 in Eindhoven.

Wat is de Koppele 215 in Eindhoven waard?
de Koppele 215 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 239.134 (bandbreedte € 210.438 – € 267.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de vraagprijs van de Koppele 215 in Eindhoven?
de Koppele 215 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 230.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.982.
Hoeveel moet ik overbieden op de Koppele 215 in Eindhoven?
Voor de Koppele 215 adviseren wij een bod van € 247.888 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Koppele 215 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van de Koppele 215 in Eindhoven bedragen € 1.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 239.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.169 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Koppele 215 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Koppele 215 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 9.919) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Koppele 215?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van de Koppele 215 ligt rond € 239.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Koppele 215?
Huishoudens in de buurt van de Koppele 215 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.