Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterappelstraat 15

5632NM Eindhoven

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.673Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.507
+4,3%
[ € 429.886 – € 547.128 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 471.555[ € 447.977 – € 495.133 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.069[ € 480.231 – € 530.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 488.507 (€ 3.673 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.722Sinds september +0,4%
+€ 20.26312 maanden +4,3%
+€ 2.12312 mnd vs. NL +0,5%
Sterappelstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.507 voor Sterappelstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.069. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 488.507.

Verwachte verkoopprijs Sterappelstraat 15
€ 506.069[ € 480.231 – € 530.783 ]
Verkoper houdt over€ 499.252−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.340+€ 12.271 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.252

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappelstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 471.555. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.546 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappelstraat 15
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 471.555[ € 447.977 – € 495.133 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.546[ € 3.368 – € 3.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 388.929[ € 230.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelstraat 15 adviseren wij in een bod van € 506.069, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 471.555 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.507+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.069+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.372+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 471.555 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.501 per maand bij een woningwaarde van € 488.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.507
Verwachte verkoopprijs€ 506.069
Verwachte vraagprijs€ 471.555
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemberstraat 47, 5632SJ Eindhoven
Gemberstraat 47
1969 · 148 m²
€ 555.153
Straatbeeld van Wijngaardplein 38, 5632MB Eindhoven
Wijngaardplein 38
1966 · 108 m²
€ 338.696
Straatbeeld van Sterappelstraat 29, 5632NM Eindhoven
Sterappelstraat 29
1967 · 160 m²
€ 507.762
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.507 ligt Sterappelstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sterappelstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Sterappelstraat 15 in Eindhoven waard?
Sterappelstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.507 (bandbreedte € 429.886 – € 547.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 471.555 (bandbreedte € 447.977 – € 495.133). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.673.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelstraat 15 in Eindhoven?
Voor Sterappelstraat 15 adviseren wij een bod van € 506.069 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.263) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelstraat 15 ligt rond € 488.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Sterappelstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.