Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sterappelstraat 29, 5632NM Eindhoven

Woningwaarde Sterappelstraat 29

5632NM Eindhoven

160 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1967Bouwjaar
€ 3.174Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 507.762
+3,6%
[ € 446.831 – € 568.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 490.568[ € 466.040 – € 515.096 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 525.559[ € 498.663 – € 551.153 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterappelstraat 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 507.762 (€ 3.174 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.789Sinds juli +0,4%
+€ 17.87412 maanden +3,6%
+€ 57112 mnd vs. NL +0,1%
Sterappelstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 507.762 voor Sterappelstraat 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterappelstraat 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 525.559. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 507.762.

Verwachte verkoopprijs Sterappelstraat 29
€ 525.559[ € 498.663 – € 551.153 ]
Verkoper houdt over€ 518.528−€ 7.031 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.220+€ 12.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 525.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.781
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 518.528

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterappelstraat 29 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 490.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.066 per m².

Verwachte vraagprijs Sterappelstraat 29
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 490.568[ € 466.040 – € 515.096 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.066[ € 2.913 – € 3.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 400.417[ € 249.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterappelstraat 29 adviseren wij in een bod van € 525.559, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 490.568 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 507.762+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 525.559+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.837+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterappelstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 490.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterappelstraat 29 in Eindhoven bedragen € 2.603 per maand bij een woningwaarde van € 507.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 708.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.603/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.483
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.603
Totaal betaald over 30 jaar€ 893.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterappelstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 507.762
Verwachte verkoopprijs€ 525.559
Verwachte vraagprijs€ 490.568
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemberstraat 47, 5632SJ Eindhoven
Gemberstraat 47
1969 · 148 m²
€ 555.153
Straatbeeld van Wijngaardplein 38, 5632MB Eindhoven
Wijngaardplein 38
1966 · 108 m²
€ 338.696
Straatbeeld van Dadelstraat 36, 5632WP Eindhoven
Dadelstraat 36
1967 · 102 m²
€ 448.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 507.762 ligt Sterappelstraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sterappelstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterappelstraat 29 in Eindhoven.

Wat is Sterappelstraat 29 in Eindhoven waard?
Sterappelstraat 29 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 507.762 (bandbreedte € 446.831 – € 568.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 29 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Sterappelstraat 29 in Eindhoven is in augustus 2026 € 490.568 (bandbreedte € 466.040 – € 515.096). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.174.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterappelstraat 29 in Eindhoven?
Voor Sterappelstraat 29 adviseren wij een bod van € 525.559 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterappelstraat 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Sterappelstraat 29 in Eindhoven bedragen € 2.603 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 507.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.483 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterappelstraat 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterappelstraat 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 17.874) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterappelstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Sterappelstraat 29 ligt rond € 507.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterappelstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Sterappelstraat 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.