Huiswaardemeter

Woningwaarde Turijnstraat 15

5632TS Eindhoven

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.889
+4,3%
[ € 391.502 – € 498.276 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.839[ € 408.347 – € 451.331 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 460.466[ € 436.931 – € 482.924 ]

Wat is mijn huis waard?

Turijnstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.889 (€ 3.531 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds september +0,4%
+€ 18.45412 maanden +4,3%
+€ 1.93312 mnd vs. NL +0,5%
Turijnstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.889 voor Turijnstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turijnstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 460.466. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 444.889.

Verwachte verkoopprijs Turijnstraat 15
€ 460.466[ € 436.931 – € 482.924 ]
Verkoper houdt over€ 454.151−€ 6.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 471.825+€ 11.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 460.466
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 454.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turijnstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.411 per m².

Verwachte vraagprijs Turijnstraat 15
Onder gem. in buurt HeesterakkerBoven gem.
€ 429.839[ € 408.347 – € 451.331 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.411[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in buurt Heesterakker
€ 515.222[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turijnstraat 15 adviseren wij in een bod van € 460.466, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 429.839 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.889+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 460.466+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 483.489+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turijnstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 429.839 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turijnstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.283 per maand bij een woningwaarde van € 444.889. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.283/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.176
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.283
Totaal betaald over 30 jaar€ 783.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turijnstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.889
Verwachte verkoopprijs€ 460.466
Verwachte vraagprijs€ 429.839
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHeesterakker→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heesterakker besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.810 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (21%)
B (27%)
C (43%)
D (8%)
E (2%)

Wonen in Heesterakker

Heesterakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,4 km
Overstapstation5,4 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Siënalaan 14, 5632TV Eindhoven
Siënalaan 14
1973 · 124 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Comopad 8, 5632RX Eindhoven
Comopad 8
1976 · 127 m²
€ 513.918
Straatbeeld van Tarantostraat 11, 5632RD Eindhoven
Tarantostraat 11
1975 · 105 m²
€ 422.953
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turijnstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.889 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heesterakker willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Turijnstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turijnstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Turijnstraat 15 in Eindhoven waard?
Turijnstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.889 (bandbreedte € 391.502 – € 498.276). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heesterakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turijnstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Turijnstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 429.839 (bandbreedte € 408.347 – € 451.331). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Turijnstraat 15 in Eindhoven?
Voor Turijnstraat 15 adviseren wij een bod van € 460.466 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turijnstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Turijnstraat 15 in Eindhoven bedragen € 2.283 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.889 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.176 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turijnstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turijnstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.454) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turijnstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heesterakker is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Turijnstraat 15 ligt rond € 444.889. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turijnstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Turijnstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heesterakker heeft 19% van de woningen zonnepanelen.