Huiswaardemeter

Woningwaarde Turfveldenstraat 32

5632XJ Eindhoven

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 645.275
+4,3%
[ € 567.842 – € 722.708 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 626.154[ € 594.846 – € 657.462 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.980[ € 631.132 – € 697.567 ]

Wat is mijn huis waard?

Turfveldenstraat 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 645.275 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.274Sinds september +0,4%
+€ 26.76612 maanden +4,3%
+€ 2.80412 mnd vs. NL +0,5%
Turfveldenstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 645.275 voor Turfveldenstraat 32 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Turfveldenstraat 32 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.980. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 645.275.

Verwachte verkoopprijs Turfveldenstraat 32
€ 664.980[ € 631.132 – € 697.567 ]
Verkoper houdt over€ 656.415−€ 8.565 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.430+€ 15.450 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.315
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.415

Wat is de verwachte vraagprijs?

Turfveldenstraat 32 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 626.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.441 per m².

Verwachte vraagprijs Turfveldenstraat 32
Onder gem. in buurt VaartbroekBoven gem.
€ 626.154[ € 594.846 – € 657.462 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.441[ € 4.219 – € 4.663 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vaartbroek
€ 388.929[ € 230.000 – € 735.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Turfveldenstraat 32 adviseren wij in een bod van € 664.980, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 626.154 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 645.275+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.980+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 698.229+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Turfveldenstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 626.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Turfveldenstraat 32 in Eindhoven bedragen € 3.282 per maand bij een woningwaarde van € 645.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.282/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.156
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.282
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.136.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Turfveldenstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte317 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 645.275
Verwachte verkoopprijs€ 664.980
Verwachte vraagprijs€ 626.154
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtVaartbroek→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vaartbroek besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (7%)
C (25%)
D (27%)
E (14%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Vaartbroek

Vaartbroek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gemberstraat 47, 5632SJ Eindhoven
Gemberstraat 47
1969 · 148 m²
€ 555.153
Straatbeeld van Sterappelstraat 29, 5632NM Eindhoven
Sterappelstraat 29
1967 · 160 m²
€ 507.762
Straatbeeld van Wijngaardplein 38, 5632MB Eindhoven
Wijngaardplein 38
1966 · 108 m²
€ 338.696
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Turfveldenstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 645.275 duidelijk in het hogere segment van Vaartbroek. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Turfveldenstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven.

Wat is Turfveldenstraat 32 in Eindhoven waard?
Turfveldenstraat 32 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 645.275 (bandbreedte € 567.842 – € 722.708). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vaartbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven is in oktober 2026 € 626.154 (bandbreedte € 594.846 – € 657.462). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Turfveldenstraat 32 in Eindhoven?
Voor Turfveldenstraat 32 adviseren wij een bod van € 664.980 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven bedragen € 3.282 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 645.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.156 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Turfveldenstraat 32 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 26.766) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Turfveldenstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vaartbroek is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Turfveldenstraat 32 ligt rond € 645.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Turfveldenstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Turfveldenstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vaartbroek heeft 5% van de woningen zonnepanelen.