Huiswaardemeter

Woningwaarde Eindhovenseweg 36

5633BE Eindhoven

94 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1944Bouwjaar
€ 3.824Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.420
+4,3%
[ € 316.290 – € 402.550 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.170[ € 328.862 – € 363.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.177[ € 354.184 – € 391.467 ]

Wat is mijn huis waard?

Eindhovenseweg 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 359.420 (€ 3.824 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.267Sinds september +0,4%
+€ 14.90912 maanden +4,3%
+€ 1.56212 mnd vs. NL +0,5%
Eindhovenseweg 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.420 voor Eindhovenseweg 36 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eindhovenseweg 36 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.177. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 359.420.

Verwachte verkoopprijs Eindhovenseweg 36
€ 373.177[ € 354.184 – € 391.467 ]
Verkoper houdt over€ 367.822−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.791+€ 9.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.177
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eindhovenseweg 36 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.170. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.683 per m².

Verwachte vraagprijs Eindhovenseweg 36
Onder gem. in DommelbeemdBoven gem.
€ 346.170[ € 328.862 – € 363.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.683[ € 3.499 – € 3.867 ]
Gem. vraagprijs in Dommelbeemd
€ 468.049[ € 230.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eindhovenseweg 36 adviseren wij in een bod van € 373.177, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.170 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.420+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.177+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.836+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eindhovenseweg 36 zal in bij een vraagprijs van € 346.170 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eindhovenseweg 36 in Eindhoven bedragen € 1.851 per maand bij een woningwaarde van € 359.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.758
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 632.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eindhovenseweg 36

Woninggegevens

Bouwjaar1944
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.420
Verwachte verkoopprijs€ 373.177
Verwachte vraagprijs€ 346.170
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBokt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bokt besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand.

€ 156/mndAardgas(1.370 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (13%)
D (31%)
E (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Bokt

Bokt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 1,9 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation6,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken8,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bokt 11A, 5633BG Eindhoven
Bokt 11A
1955 · 175 m²
€ 717.843
Straatbeeld van Airbornelaan 39, 5632JA Eindhoven
Airbornelaan 39
1964 · 95 m²
€ 363.773
Straatbeeld van Kleine Beerpad 10, 5632JK Eindhoven
Kleine Beerpad 10
1964 · 89 m²
€ 465.693
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 359.420 is Eindhovenseweg 36 een van de meer betaalbare woningen in Bokt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Eindhovenseweg 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven.

Wat is Eindhovenseweg 36 in Eindhoven waard?
Eindhovenseweg 36 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.420 (bandbreedte € 316.290 – € 402.550). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bokt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven is in oktober 2026 € 346.170 (bandbreedte € 328.862 – € 363.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.824.
Hoeveel moet ik overbieden op Eindhovenseweg 36 in Eindhoven?
Voor Eindhovenseweg 36 adviseren wij een bod van € 373.177 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven bedragen € 1.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.758 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eindhovenseweg 36 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 14.909) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eindhovenseweg 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bokt is € 707.000. De geschatte marktwaarde van Eindhovenseweg 36 ligt rond € 359.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eindhovenseweg 36?
Huishoudens in de buurt van Eindhovenseweg 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).