Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Hofke 110C

5641AN Eindhoven

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.150Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 302.949
+4,3%
[ € 266.595 – € 339.303 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 291.837[ € 277.245 – € 306.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.484[ € 298.316 – € 329.718 ]

Wat is mijn huis waard?

't Hofke 110C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 302.949 (€ 4.150 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.068Sinds september +0,4%
+€ 12.56612 maanden +4,3%
+€ 1.31612 mnd vs. NL +0,5%
't Hofke 110C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.949 voor 't Hofke 110C in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Hofke 110C in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.484. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 302.949.

Verwachte verkoopprijs 't Hofke 110C
€ 314.484[ € 298.316 – € 329.718 ]
Verkoper houdt over€ 309.775−€ 4.709 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.924+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.484
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.459
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.775

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Hofke 110C in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 291.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.998 per m².

Verwachte vraagprijs 't Hofke 110C
Onder gem. in buurt 't HofkeBoven gem.
€ 291.837[ € 277.245 – € 306.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.998[ € 3.798 – € 4.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Hofke
€ 580.556[ € 439.500 – € 769.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Hofke 110C adviseren wij in een bod van € 314.484, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 291.837 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.949+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.484+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.208+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Hofke 110C zal in bij een vraagprijs van € 291.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Hofke 110C in Eindhoven bedragen € 1.565 per maand bij een woningwaarde van € 302.949. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.565/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.481
OZB€ 21
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.565
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Hofke 110C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.949
Verwachte verkoopprijs€ 314.484
Verwachte vraagprijs€ 291.837
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

Buurt't Hofke→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Hofke besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(520 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (29%)
C (25%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in 't Hofke

't Hofke biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ambonplein 10, 5641GB Eindhoven
Ambonplein 10
1999 · 77 m²
€ 336.873
Straatbeeld van Transformatorstraat 44, 5641TE Eindhoven
Transformatorstraat 44
2001 · 142 m²
€ 520.704
Straatbeeld van Kaartmakersring 22, 5641VG Eindhoven
Kaartmakersring 22
1975 · 110 m²
€ 414.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.949 is 't Hofke 110C een van de meer betaalbare woningen in 't Hofke. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Hofke 110C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Hofke 110C in Eindhoven.

Wat is 't Hofke 110C in Eindhoven waard?
't Hofke 110C in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.949 (bandbreedte € 266.595 – € 339.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Hofke.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Hofke 110C in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van 't Hofke 110C in Eindhoven is in oktober 2026 € 291.837 (bandbreedte € 277.245 – € 306.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.150.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Hofke 110C in Eindhoven?
Voor 't Hofke 110C adviseren wij een bod van € 314.484 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Hofke 110C in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van 't Hofke 110C in Eindhoven bedragen € 1.565 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.949 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.481 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Hofke 110C in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Hofke 110C in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 12.566) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Hofke 110C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Hofke is € 319.000. De geschatte marktwaarde van 't Hofke 110C ligt rond € 302.949. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Hofke 110C?
Huishoudens in de buurt van 't Hofke 110C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Hofke heeft 14% van de woningen zonnepanelen.