Woningwaarde Urkhovenseweg 518, Eindhoven (5641KV)

Wat is mijn huis waard?

Urkhovenseweg 518 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 334.717 (€ 4.851 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.180Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 13.88412 maanden +4,3%+4,3%

+€ 1.45512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Urkhovenseweg 518

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 334.717 voor Urkhovenseweg 518 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urkhovenseweg 518 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 347.671. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 334.717.

Verwachte verkoopprijs Urkhovenseweg 518

€ 347.671[ € 329.706 – € 364.412 ]

Verkoper houdt over€ 342.597−€ 5.074 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 356.774+€ 9.103 kosten koper

Verkoopprijs€ 347.671

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.824

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 342.597

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urkhovenseweg 518 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 322.246. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.670 per m².

Verwachte vraagprijs Urkhovenseweg 518

Onder gem. in buurt Muschberg, GeestenbergBoven gem.

€ 322.246[ € 306.134 – € 338.358 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.670[ € 4.437 – € 4.904 ]

Gem. vraagprijs in buurt Muschberg, Geestenberg

€ 451.083[ € 395.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urkhovenseweg 518 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 347.671, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 322.246 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 334.717+3,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 347.671+7,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 365.055+13,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urkhovenseweg 518 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 322.246 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urkhovenseweg 518 in Eindhoven bedragen € 1.723 per maand bij een woningwaarde van € 334.717. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 535.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.723/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.637

OZB€ 24

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 16

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.723

Totaal betaald over 30 jaar€ 589.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Urkhovenseweg 518

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte69 m²

Perceeloppervlakte44 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 334.717

Verwachte verkoopprijs€ 347.671

Verwachte vraagprijs€ 322.246

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtMuschberg, Geestenberg→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Muschberg, Geestenberg besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (650 kWh/jr)Teruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (29%)

B (20%)

C (37%)

D (8%)

E (4%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Muschberg, Geestenberg

Muschberg, Geestenberg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

27,1%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

47%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation3,9 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 334.717 is Urkhovenseweg 518 een van de meer betaalbare woningen in Muschberg, Geestenberg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Urkhovenseweg 518

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven.

Wat is Urkhovenseweg 518 in Eindhoven waard?

Urkhovenseweg 518 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 334.717 (bandbreedte € 294.551 – € 374.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Muschberg, Geestenberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven is in oktober 2026 € 322.246 (bandbreedte € 306.134 – € 338.358). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.851.

Hoeveel moet ik overbieden op Urkhovenseweg 518 in Eindhoven?

Voor Urkhovenseweg 518 adviseren wij een bod van € 347.671 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven bedragen € 1.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 334.717 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.637 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Urkhovenseweg 518 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.884) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urkhovenseweg 518?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Muschberg, Geestenberg is € 341.000. De geschatte marktwaarde van Urkhovenseweg 518 ligt rond € 334.717. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Urkhovenseweg 518?

Huishoudens in de buurt van Urkhovenseweg 518 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Muschberg, Geestenberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Urkhovenseweg 518

Onderhoudsstaat en woningwaarde