Huiswaardemeter

Woningwaarde Antonie Morostraat 16

5642AE Eindhoven

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.659
+4,3%
[ € 358.740 – € 456.578 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.864[ € 374.171 – € 413.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.937[ € 400.363 – € 442.506 ]

Wat is mijn huis waard?

Antonie Morostraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.659 (€ 4.118 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.437Sinds september +0,4%
+€ 16.91012 maanden +4,3%
+€ 1.77212 mnd vs. NL +0,5%
Antonie Morostraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.659 voor Antonie Morostraat 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antonie Morostraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.937. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 407.659.

Verwachte verkoopprijs Antonie Morostraat 16
€ 421.937[ € 400.363 – € 442.506 ]
Verkoper houdt over€ 416.046−€ 5.891 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 432.526+€ 10.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.641
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.046

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antonie Morostraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.864. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Antonie Morostraat 16
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 393.864[ € 374.171 – € 413.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.780 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antonie Morostraat 16 adviseren wij in een bod van € 421.937, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 393.864 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.659+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.937+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.034+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antonie Morostraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 393.864 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antonie Morostraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.093 per maand bij een woningwaarde van € 407.659. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.994
OZB€ 29
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antonie Morostraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.659
Verwachte verkoopprijs€ 421.937
Verwachte vraagprijs€ 393.864
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 50, 5642EH Eindhoven
Bloemfonteinstraat 50
1939 · 82 m²
€ 351.320
Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 439.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.659 zit Antonie Morostraat 16 in het middensegment van Doornakkers-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antonie Morostraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven.

Wat is Antonie Morostraat 16 in Eindhoven waard?
Antonie Morostraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.659 (bandbreedte € 358.740 – € 456.578). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 393.864 (bandbreedte € 374.171 – € 413.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Antonie Morostraat 16 in Eindhoven?
Voor Antonie Morostraat 16 adviseren wij een bod van € 421.937 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.659 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.994 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antonie Morostraat 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.910) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antonie Morostraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Antonie Morostraat 16 ligt rond € 407.659. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antonie Morostraat 16?
Huishoudens in de buurt van Antonie Morostraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.