Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Tooropstraat 31

5642AJ Eindhoven

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 4.406Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.917
+4,3%
[ € 476.887 – € 606.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.427[ € 497.256 – € 549.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 561.060[ € 532.561 – € 588.619 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.917 (€ 4.406 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.910Sinds september +0,4%
+€ 22.47812 maanden +4,3%
+€ 2.35412 mnd vs. NL +0,5%
Jan Tooropstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.917 voor Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 561.060. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 541.917.

Verwachte verkoopprijs Jan Tooropstraat 31
€ 561.060[ € 532.561 – € 588.619 ]
Verkoper houdt over€ 553.638−€ 7.422 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.431+€ 13.371 kosten koper
Verkoopprijs€ 561.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.172
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.427. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.256 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Tooropstraat 31
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 523.427[ € 497.256 – € 549.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.256[ € 4.043 – € 4.468 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Tooropstraat 31 adviseren wij in een bod van € 561.060, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 523.427 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.917+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 561.060+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 589.113+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Tooropstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 523.427 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven bedragen € 2.763 per maand bij een woningwaarde van € 541.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.763/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.650
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.763
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Tooropstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte455 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.917
Verwachte verkoopprijs€ 561.060
Verwachte vraagprijs€ 523.427
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 439.647
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 50, 5642EH Eindhoven
Bloemfonteinstraat 50
1939 · 82 m²
€ 351.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Tooropstraat 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 541.917 duidelijk in het hogere segment van Doornakkers-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Tooropstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven.

Wat is Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven waard?
Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.917 (bandbreedte € 476.887 – € 606.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven is in oktober 2026 € 523.427 (bandbreedte € 497.256 – € 549.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.406.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven?
Voor Jan Tooropstraat 31 adviseren wij een bod van € 561.060 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven bedragen € 2.763 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.650 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Tooropstraat 31 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.478) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Tooropstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Jan Tooropstraat 31 ligt rond € 541.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Tooropstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Jan Tooropstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.