Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Jordaensweg 11

5642HE Eindhoven

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.970
+4,3%
[ € 348.454 – € 443.486 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 381.644[ € 362.562 – € 400.726 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.834[ € 389.754 – € 430.780 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 395.970 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds september +0,4%
+€ 16.42512 maanden +4,3%
+€ 1.72112 mnd vs. NL +0,5%
Jacob Jordaensweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.970 voor Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.834. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 395.970.

Verwachte verkoopprijs Jacob Jordaensweg 11
€ 410.834[ € 389.754 – € 430.780 ]
Verkoper houdt over€ 405.065−€ 5.769 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.201+€ 10.367 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.519
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 381.644. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Jordaensweg 11
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 381.644[ € 362.562 – € 400.726 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.654[ € 4.421 – € 4.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Jordaensweg 11 adviseren wij in een bod van € 410.834, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 381.644 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.970+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.834+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.376+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Jordaensweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 381.644 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven bedragen € 2.030 per maand bij een woningwaarde van € 395.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.030/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.030
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Jordaensweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte155 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.970
Verwachte verkoopprijs€ 410.834
Verwachte vraagprijs€ 381.644
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 50, 5642EH Eindhoven
Bloemfonteinstraat 50
1939 · 82 m²
€ 351.320
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 439.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Jordaensweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 395.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jacob Jordaensweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven.

Wat is Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven waard?
Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.970 (bandbreedte € 348.454 – € 443.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven is in oktober 2026 € 381.644 (bandbreedte € 362.562 – € 400.726). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven?
Voor Jacob Jordaensweg 11 adviseren wij een bod van € 410.834 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven bedragen € 2.030 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Jordaensweg 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.425) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Jordaensweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Jordaensweg 11 ligt rond € 395.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Jordaensweg 11?
Huishoudens in de buurt van Jacob Jordaensweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.