Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steynstraat 18

5642HP Eindhoven

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 5.214Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.453
+4,3%
[ € 353.279 – € 449.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 387.826[ € 368.435 – € 407.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.559[ € 394.225 – € 435.722 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.453 (€ 5.214 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.415Sinds september +0,4%
+€ 16.65212 maanden +4,3%
+€ 1.74412 mnd vs. NL +0,5%
President Steynstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.453 voor President Steynstraat 18 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.559. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 401.453.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 18
€ 415.559[ € 394.225 – € 435.722 ]
Verkoper houdt over€ 409.738−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.020+€ 10.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.559
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.738

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steynstraat 18 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 387.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.037 per m².

Verwachte vraagprijs President Steynstraat 18
Onder gem. in buurt Doornakkers-WestBoven gem.
€ 387.826[ € 368.435 – € 407.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.037[ € 4.785 – € 5.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Doornakkers-West
€ 475.167[ € 315.000 – € 529.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 18 adviseren wij in een bod van € 415.559, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 387.826 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.453+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.559+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.337+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 387.826 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.055 per maand bij een woningwaarde van € 401.453. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.963
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 706.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.453
Verwachte verkoopprijs€ 415.559
Verwachte vraagprijs€ 387.826
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtDoornakkers-West→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Doornakkers-West besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (14%)
C (24%)
D (14%)
E (8%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Doornakkers-West

Doornakkers-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemfonteinstraat 50, 5642EH Eindhoven
Bloemfonteinstraat 50
1939 · 82 m²
€ 351.320
Straatbeeld van Kalverstraat 58, 5642CJ Eindhoven
Kalverstraat 58
1948 · 118 m²
€ 514.148
Straatbeeld van Tongelresestraat 364, 5642NG Eindhoven
Tongelresestraat 364
1938 · 119 m²
€ 439.647
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

President Steynstraat 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 401.453 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Doornakkers-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 18 in Eindhoven.

Wat is President Steynstraat 18 in Eindhoven waard?
President Steynstraat 18 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.453 (bandbreedte € 353.279 – € 449.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Doornakkers-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steynstraat 18 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van President Steynstraat 18 in Eindhoven is in oktober 2026 € 387.826 (bandbreedte € 368.435 – € 407.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.214.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 18 in Eindhoven?
Voor President Steynstraat 18 adviseren wij een bod van € 415.559 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 18 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 18 in Eindhoven bedragen € 2.055 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.453 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.963 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 18 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 18 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Doornakkers-West is € 325.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 18 ligt rond € 401.453. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 18?
Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Doornakkers-West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.