Huiswaardemeter

Woningwaarde Symfoniestraat 80

5642TV Eindhoven

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.704Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 724.468
+4,3%
[ € 637.532 – € 811.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.076[ € 668.872 – € 739.280 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.450[ € 707.667 – € 782.158 ]

Wat is mijn huis waard?

Symfoniestraat 80 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 724.468 (€ 5.704 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.553Sinds september +0,4%
+€ 30.05112 maanden +4,3%
+€ 3.14812 mnd vs. NL +0,5%
Symfoniestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 724.468 voor Symfoniestraat 80 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Symfoniestraat 80 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.450. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 724.468.

Verwachte verkoopprijs Symfoniestraat 80
€ 745.450[ € 707.667 – € 782.158 ]
Verkoper houdt over€ 736.000−€ 9.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.509+€ 17.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.450
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Symfoniestraat 80 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.544 per m².

Verwachte vraagprijs Symfoniestraat 80
Onder gem. in buurt Tongelresche AkkersBoven gem.
€ 704.076[ € 668.872 – € 739.280 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.544[ € 5.267 – € 5.821 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tongelresche Akkers
€ 798.857[ € 578.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Symfoniestraat 80 adviseren wij in een bod van € 745.450, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 704.076 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 724.468+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.450+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.723+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Symfoniestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 704.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Symfoniestraat 80 in Eindhoven bedragen € 3.670 per maand bij een woningwaarde van € 724.468. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 924.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.670/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.543
OZB€ 51
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.670
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.275.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Symfoniestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 724.468
Verwachte verkoopprijs€ 745.450
Verwachte vraagprijs€ 704.076
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtTongelresche Akkers→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tongelresche Akkers besteden gemiddeld € 138 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 46/mndAardgas(400 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.130 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
G (0%)

Wonen in Tongelresche Akkers

Tongelresche Akkers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

51,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fagotstraat 31, 5642SG Eindhoven
Fagotstraat 31
2019 · 125 m²
€ 602.695
Straatbeeld van Fagotstraat 27, 5642SG Eindhoven
Fagotstraat 27
2019 · 131 m²
€ 609.998
Straatbeeld van Vioolstraat 20, 5642TD Eindhoven
Vioolstraat 20
2020 · 117 m²
€ 622.676
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 724.468 ligt Symfoniestraat 80 een stuk boven het buurtgemiddelde in Tongelresche Akkers. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Symfoniestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Symfoniestraat 80 in Eindhoven.

Wat is Symfoniestraat 80 in Eindhoven waard?
Symfoniestraat 80 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 724.468 (bandbreedte € 637.532 – € 811.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tongelresche Akkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Symfoniestraat 80 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Symfoniestraat 80 in Eindhoven is in oktober 2026 € 704.076 (bandbreedte € 668.872 – € 739.280). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.704.
Hoeveel moet ik overbieden op Symfoniestraat 80 in Eindhoven?
Voor Symfoniestraat 80 adviseren wij een bod van € 745.450 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Symfoniestraat 80 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Symfoniestraat 80 in Eindhoven bedragen € 3.670 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 724.468 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.543 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Symfoniestraat 80 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Symfoniestraat 80 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 30.051) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Symfoniestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tongelresche Akkers is € 568.000. De geschatte marktwaarde van Symfoniestraat 80 ligt rond € 724.468. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Symfoniestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Symfoniestraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 138 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tongelresche Akkers heeft 31% van de woningen zonnepanelen.