Huiswaardemeter

Woningwaarde Strobloemstraat 5

5643JW Eindhoven

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.636Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 662.952
+4,3%
[ € 583.398 – € 742.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.182[ € 611.023 – € 675.341 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 683.329[ € 648.295 – € 716.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Strobloemstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 662.952 (€ 4.636 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.336Sinds september +0,4%
+€ 27.49912 maanden +4,3%
+€ 2.88112 mnd vs. NL +0,5%
Strobloemstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 662.952 voor Strobloemstraat 5 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strobloemstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 683.329. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 662.952.

Verwachte verkoopprijs Strobloemstraat 5
€ 683.329[ € 648.295 – € 716.537 ]
Verkoper houdt over€ 674.562−€ 8.767 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 699.146+€ 15.817 kosten koper
Verkoopprijs€ 683.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.517
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.562

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strobloemstraat 5 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.498 per m².

Verwachte vraagprijs Strobloemstraat 5
Onder gem. in buurt KruidenbuurtBoven gem.
€ 643.182[ € 611.023 – € 675.341 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.498[ € 4.273 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruidenbuurt
€ 451.500[ € 225.000 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strobloemstraat 5 adviseren wij in een bod van € 683.329, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.182 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 662.952+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 683.329+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.495+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strobloemstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 643.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strobloemstraat 5 in Eindhoven bedragen € 3.369 per maand bij een woningwaarde van € 662.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 863.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.242
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strobloemstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 662.952
Verwachte verkoopprijs€ 683.329
Verwachte vraagprijs€ 643.182
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKruidenbuurt→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruidenbuurt besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (56%)
B (4%)
C (17%)
D (12%)
E (5%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Kruidenbuurt

Kruidenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leenderweg 325, 5643AK Eindhoven
Leenderweg 325
1929 · 141 m²
€ 586.780
Straatbeeld van Ganzebloemstraat 34, 5643JP Eindhoven
Ganzebloemstraat 34
1938 · 117 m²
€ 545.627
Straatbeeld van Leenderweg 351, 5643AL Eindhoven
Leenderweg 351
1953 · 128 m²
€ 400.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strobloemstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 662.952 duidelijk in het hogere segment van Kruidenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strobloemstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strobloemstraat 5 in Eindhoven.

Wat is Strobloemstraat 5 in Eindhoven waard?
Strobloemstraat 5 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 662.952 (bandbreedte € 583.398 – € 742.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruidenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strobloemstraat 5 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Strobloemstraat 5 in Eindhoven is in oktober 2026 € 643.182 (bandbreedte € 611.023 – € 675.341). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.636.
Hoeveel moet ik overbieden op Strobloemstraat 5 in Eindhoven?
Voor Strobloemstraat 5 adviseren wij een bod van € 683.329 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strobloemstraat 5 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Strobloemstraat 5 in Eindhoven bedragen € 3.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 662.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.242 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strobloemstraat 5 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strobloemstraat 5 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.499) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strobloemstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruidenbuurt is € 421.000. De geschatte marktwaarde van Strobloemstraat 5 ligt rond € 662.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strobloemstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Strobloemstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruidenbuurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen.