Huiswaardemeter

Woningwaarde Zonneroosstraat 24

5644ET Eindhoven

Te koop
38 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 7.483Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.353
+3,4%
[ € 250.231 – € 318.475 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.367[ € 279.648 – € 309.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Zonneroosstraat 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 284.353 (€ 7.483 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds mei +0,4%
+€ 9.37612 maanden +3,4%
€ -2.28512 mnd vs. NL -0,8%
Zonneroosstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.353 voor Zonneroosstraat 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zonneroosstraat 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.367. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 284.353.

Verwachte verkoopprijs Zonneroosstraat 24
€ 294.367[ € 279.648 – € 309.085 ]
Verkoper houdt over€ 289.879−€ 4.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.404+€ 8.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.879

Wat is de vraagprijs?

Zonneroosstraat 24 in Eindhoven staat in te koop voor € 274.340. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.219 per m².

Vraagprijs Zonneroosstraat 24
Onder gem. in buurt KerstroospleinBoven gem.
€ 274.340[ € 260.623 – € 288.057 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.219[ € 6.859 – € 7.580 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerstroosplein
€ 402.200[ € 239.500 – € 598.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zonneroosstraat 24 adviseren wij in een bod van € 294.367, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 274.340 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.353+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.367+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.085+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zonneroosstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 274.340 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zonneroosstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 284.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 142.000€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zonneroosstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte38 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.353
Verwachte verkoopprijs€ 294.367
Vraagprijs€ 274.340
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtKerstroosplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerstroosplein besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (52%)
B (4%)
C (12%)
D (16%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Kerstroosplein

Kerstroosplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,0 km.

28,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,9 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Aalsterweg 287-77, 5644RE Eindhoven
Aalsterweg 287-77
1925 · 35 m²
€ 208.521
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.353 is Zonneroosstraat 24 een van de meer betaalbare woningen in Kerstroosplein. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zonneroosstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven.

Wat is Zonneroosstraat 24 in Eindhoven waard?
Zonneroosstraat 24 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.353 (bandbreedte € 250.231 – € 318.475). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerstroosplein.
Wat is de vraagprijs van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven?
Zonneroosstraat 24 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 274.340. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.483.
Hoeveel moet ik overbieden op Zonneroosstraat 24 in Eindhoven?
Voor Zonneroosstraat 24 adviseren wij een bod van € 294.367 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven bedragen € 1.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zonneroosstraat 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.376) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zonneroosstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerstroosplein is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Zonneroosstraat 24 ligt rond € 284.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zonneroosstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Zonneroosstraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).