Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hortensiastraat 10, 5644KP Eindhoven

Woningwaarde Hortensiastraat 10

5644KP Eindhoven

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 555.709
+3,4%
[ € 489.024 – € 622.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 536.865[ € 510.022 – € 563.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.214[ € 545.724 – € 603.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortensiastraat 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 555.709 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.958Sinds mei +0,4%
+€ 18.32312 maanden +3,4%
€ -4.46612 mnd vs. NL -0,8%
Hortensiastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 555.709 voor Hortensiastraat 10 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortensiastraat 10 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.214. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 555.709.

Verwachte verkoopprijs Hortensiastraat 10
€ 575.214[ € 545.724 – € 603.168 ]
Verkoper houdt over€ 567.637−€ 7.577 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.868+€ 13.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.214
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.327
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortensiastraat 10 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 536.865. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.177 per m².

Verwachte vraagprijs Hortensiastraat 10
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 536.865[ € 510.022 – € 563.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.177[ € 3.018 – € 3.336 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 887.500[ € 300.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortensiastraat 10 adviseren wij in een bod van € 575.214, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 536.865 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 555.709+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.214+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.975+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortensiastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 536.865 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortensiastraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 555.709. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.718
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 978.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortensiastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 555.709
Verwachte verkoopprijs€ 575.214
Verwachte vraagprijs€ 536.865
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (37%)
B (9%)
C (23%)
D (10%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 737.939
Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 519.944
Straatbeeld van Aalsterweg 304, 5644RL Eindhoven
Aalsterweg 304
1906 · 138 m²
€ 827.368
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 555.709 zit Hortensiastraat 10 in het middensegment van Gerardusplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hortensiastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortensiastraat 10 in Eindhoven.

Wat is Hortensiastraat 10 in Eindhoven waard?
Hortensiastraat 10 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 555.709 (bandbreedte € 489.024 – € 622.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 10 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hortensiastraat 10 in Eindhoven is in juni 2026 € 536.865 (bandbreedte € 510.022 – € 563.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortensiastraat 10 in Eindhoven?
Voor Hortensiastraat 10 adviseren wij een bod van € 575.214 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortensiastraat 10 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hortensiastraat 10 in Eindhoven bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 555.709 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.718 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortensiastraat 10 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortensiastraat 10 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.323) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortensiastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Hortensiastraat 10 ligt rond € 555.709. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortensiastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Hortensiastraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.