Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 7

5644NC Eindhoven

124 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 4.822Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.904
+4,3%
[ € 526.156 – € 669.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.434[ € 548.562 – € 606.306 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 619.100[ € 587.510 – € 649.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.904 (€ 4.822 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.107Sinds september +0,4%
+€ 24.80112 maanden +4,3%
+€ 2.59812 mnd vs. NL +0,5%
Geraniumstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.904 voor Geraniumstraat 7 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 619.100. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 597.904.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 7
€ 619.100[ € 587.510 – € 649.354 ]
Verkoper houdt over€ 611.040−€ 8.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 633.632+€ 14.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 619.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 611.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 7 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.434. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.657 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 7
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 577.434[ € 548.562 – € 606.306 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.657[ € 4.424 – € 4.890 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 7 adviseren wij in een bod van € 619.100, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.434 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.904+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 619.100+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 650.055+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 577.434 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 7 in Eindhoven bedragen € 3.042 per maand bij een woningwaarde van € 597.904. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.042/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.042
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.904
Verwachte verkoopprijs€ 619.100
Verwachte vraagprijs€ 577.434
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ranonkelstraat 9, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 9
1930 · 121 m²
€ 468.941
Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 523.606
Straatbeeld van Ranonkelstraat 25, 5644LA Eindhoven
Ranonkelstraat 25
1934 · 141 m²
€ 571.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.904 ligt Geraniumstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Gerardusplein. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 7 in Eindhoven.

Wat is Geraniumstraat 7 in Eindhoven waard?
Geraniumstraat 7 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.904 (bandbreedte € 526.156 – € 669.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 7 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 7 in Eindhoven is in oktober 2026 € 577.434 (bandbreedte € 548.562 – € 606.306). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.822.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 7 in Eindhoven?
Voor Geraniumstraat 7 adviseren wij een bod van € 619.100 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 7 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 7 in Eindhoven bedragen € 3.042 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.904 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 7 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 7 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.801) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 7 ligt rond € 597.904. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.