Huiswaardemeter

Woningwaarde Orchideeënstraat 17

5644NH Eindhoven

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 3.619Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.448
+4,3%
[ € 480.874 – € 612.022 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 528.601[ € 502.171 – € 555.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 564.897[ € 536.319 – € 592.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Orchideeënstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.448 (€ 3.619 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.926Sinds september +0,4%
+€ 22.66612 maanden +4,3%
+€ 2.37412 mnd vs. NL +0,5%
Orchideeënstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.448 voor Orchideeënstraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orchideeënstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 564.897. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.448.

Verwachte verkoopprijs Orchideeënstraat 17
€ 564.897[ € 536.319 – € 592.773 ]
Verkoper houdt over€ 557.433−€ 7.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 578.345+€ 13.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 564.897
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 557.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Orchideeënstraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 528.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.501 per m².

Verwachte vraagprijs Orchideeënstraat 17
Onder gem. in buurt GerarduspleinBoven gem.
€ 528.601[ € 502.171 – € 555.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.501[ € 3.326 – € 3.676 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gerardusplein
€ 1.008.875[ € 325.000 – € 6.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orchideeënstraat 17 adviseren wij in een bod van € 564.897, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 528.601 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.448+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 564.897+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 593.142+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orchideeënstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 528.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orchideeënstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.793 per maand bij een woningwaarde van € 546.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.793/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.672
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.793
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orchideeënstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte151 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.448
Verwachte verkoopprijs€ 564.897
Verwachte vraagprijs€ 528.601
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGerardusplein→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gerardusplein besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (38%)
B (9%)
C (24%)
D (11%)
E (10%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Gerardusplein

Gerardusplein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Roostenlaan 66, 5644GG Eindhoven
Roostenlaan 66
1928 · 147 m²
€ 523.606
Straatbeeld van Hortensiastraat 10, 5644KP Eindhoven
Hortensiastraat 10
1920 · 169 m²
€ 559.622
Straatbeeld van Primulastraat 40, 5644LK Eindhoven
Primulastraat 40
1930 · 165 m²
€ 743.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.448 zit Orchideeënstraat 17 in het middensegment van Gerardusplein — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Orchideeënstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven.

Wat is Orchideeënstraat 17 in Eindhoven waard?
Orchideeënstraat 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.448 (bandbreedte € 480.874 – € 612.022). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gerardusplein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven is in oktober 2026 € 528.601 (bandbreedte € 502.171 – € 555.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.619.
Hoeveel moet ik overbieden op Orchideeënstraat 17 in Eindhoven?
Voor Orchideeënstraat 17 adviseren wij een bod van € 564.897 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.793 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.672 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orchideeënstraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.666) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orchideeënstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gerardusplein is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Orchideeënstraat 17 ligt rond € 546.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orchideeënstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Orchideeënstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Gerardusplein heeft 15% van de woningen zonnepanelen.