Huiswaardemeter
Straatbeeld van Genneperweg 205, 5644RS Eindhoven

Woningwaarde Genneperweg 205

5644RS Eindhoven

171 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 2.027Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.552
+3,4%
[ € 304.966 – € 388.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.813[ € 317.122 – € 350.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.777[ € 341.223 – € 377.142 ]

Wat is mijn huis waard?

Genneperweg 205 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 346.552 (€ 2.027 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.221Sinds mei +0,4%
+€ 11.42612 maanden +3,4%
€ -2.78512 mnd vs. NL -0,8%
Genneperweg 205
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.552 voor Genneperweg 205 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genneperweg 205 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.777. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 346.552.

Verwachte verkoopprijs Genneperweg 205
€ 359.777[ € 341.223 – € 377.142 ]
Verkoper houdt over€ 354.569−€ 5.208 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.123+€ 9.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.958
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 354.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Genneperweg 205 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.952 per m².

Verwachte vraagprijs Genneperweg 205
Onder gem. in Oud-GestelBoven gem.
€ 333.813[ € 317.122 – € 350.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.952[ € 1.855 – € 2.050 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Gestel
€ 481.567[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genneperweg 205 adviseren wij in een bod van € 359.777, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.813 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.552+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.777+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.766+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genneperweg 205 zal in bij een vraagprijs van € 333.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genneperweg 205 in Eindhoven bedragen € 1.770 per maand bij een woningwaarde van € 346.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 173.000€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.770/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.695
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.770
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genneperweg 205

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.552
Verwachte verkoopprijs€ 359.777
Verwachte vraagprijs€ 333.813
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGennep
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gennep besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 145/mndAardgas(1.270 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (25%)
C (8%)
E (8%)
F (8%)
G (25%)

Wonen in Gennep

Gennep biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Schuytstraat 12, 5654HV Eindhoven
Cornelis Schuytstraat 12
1961 · 113 m²
€ 390.167
Straatbeeld van Rapelenburglaan 42, 5654AR Eindhoven
Rapelenburglaan 42
1955 · 155 m²
€ 726.613
Straatbeeld van St Claralaan 12, 5654AS Eindhoven
St Claralaan 12
1955 · 151 m²
€ 694.337
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Genneperweg 205 bedraagt € 346.552. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Genneperweg 205

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genneperweg 205 in Eindhoven.

Wat is Genneperweg 205 in Eindhoven waard?
Genneperweg 205 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.552 (bandbreedte € 304.966 – € 388.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gennep.
Wat is de verwachte vraagprijs van Genneperweg 205 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Genneperweg 205 in Eindhoven is in juni 2026 € 333.813 (bandbreedte € 317.122 – € 350.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.027.
Hoeveel moet ik overbieden op Genneperweg 205 in Eindhoven?
Voor Genneperweg 205 adviseren wij een bod van € 359.777 — 7,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genneperweg 205 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Genneperweg 205 in Eindhoven bedragen € 1.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.695 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genneperweg 205 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genneperweg 205 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.426) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Genneperweg 205?
Huishoudens in de buurt van Genneperweg 205 besteden in juni 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).