Huiswaardemeter

Woningwaarde Saterstoelenweg 13

5646AP Eindhoven

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.637
+4,3%
[ € 586.641 – € 746.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 647.126[ € 614.770 – € 679.482 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.736[ € 651.656 – € 720.251 ]

Wat is mijn huis waard?

Saterstoelenweg 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.637 (€ 5.128 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.349Sinds september +0,4%
+€ 27.65212 maanden +4,3%
+€ 2.89712 mnd vs. NL +0,5%
Saterstoelenweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.637 voor Saterstoelenweg 13 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saterstoelenweg 13 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.736. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 666.637.

Verwachte verkoopprijs Saterstoelenweg 13
€ 686.736[ € 651.656 – € 720.251 ]
Verkoper houdt over€ 677.932−€ 8.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.621+€ 15.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.736
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.932

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saterstoelenweg 13 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 647.126. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.978 per m².

Verwachte vraagprijs Saterstoelenweg 13
Onder gem. in PuttenBoven gem.
€ 647.126[ € 614.770 – € 679.482 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.978[ € 4.729 – € 5.227 ]
Gem. vraagprijs in Putten
€ 586.107[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saterstoelenweg 13 adviseren wij in een bod van € 686.736, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 647.126 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.637+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.736+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.073+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saterstoelenweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 647.126 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saterstoelenweg 13 in Eindhoven bedragen € 3.384 per maand bij een woningwaarde van € 666.637. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.384/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.260
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.384
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saterstoelenweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.637
Verwachte verkoopprijs€ 686.736
Verwachte vraagprijs€ 647.126
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtSchuttersbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schuttersbosch besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
F
G
Deze woning
A (41%)
B (19%)
C (8%)
D (1%)
E (3%)
F (15%)
G (13%)

Wonen in Schuttersbosch

Schuttersbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken8,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntveld 3, 5646AH Eindhoven
Buntveld 3
2001 · 124 m²
€ 609.479
Straatbeeld van Wegedoornlaan 30, 5646AC Eindhoven
Wegedoornlaan 30
2006 · 136 m²
€ 722.024
Straatbeeld van Rendierveld 44, 5646AW Eindhoven
Rendierveld 44
2023 · 105 m²
€ 617.342
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saterstoelenweg 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 666.637 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schuttersbosch willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Saterstoelenweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven.

Wat is Saterstoelenweg 13 in Eindhoven waard?
Saterstoelenweg 13 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.637 (bandbreedte € 586.641 – € 746.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schuttersbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven is in oktober 2026 € 647.126 (bandbreedte € 614.770 – € 679.482). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Saterstoelenweg 13 in Eindhoven?
Voor Saterstoelenweg 13 adviseren wij een bod van € 686.736 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven bedragen € 3.384 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.637 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.260 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saterstoelenweg 13 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.652) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saterstoelenweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schuttersbosch is € 638.000. De geschatte marktwaarde van Saterstoelenweg 13 ligt rond € 666.637. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saterstoelenweg 13?
Huishoudens in de buurt van Saterstoelenweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schuttersbosch heeft 20% van de woningen zonnepanelen.