Huiswaardemeter

Woningwaarde Elburglaan 27

5651EH Eindhoven

320 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.308.811
+4,3%
[ € 1.151.754 – € 1.465.868 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.275.287[ € 1.211.523 – € 1.339.051 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.343.216[ € 1.275.734 – € 1.410.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Elburglaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.308.811 (€ 4.090 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.612Sinds september +0,4%
+€ 54.28912 maanden +4,3%
+€ 5.68712 mnd vs. NL +0,5%
Elburglaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.308.811 voor Elburglaan 27 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elburglaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.343.216. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.308.811.

Verwachte verkoopprijs Elburglaan 27
€ 1.343.216[ € 1.275.734 – € 1.410.021 ]
Verkoper houdt over€ 1.327.191−€ 16.025 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.372.230+€ 29.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.343.216
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.775
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.327.191

Wat is de verwachte vraagprijs?

Elburglaan 27 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.275.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.985 per m².

Verwachte vraagprijs Elburglaan 27
Onder gem. in buurt ZwaanstraatBoven gem.
€ 1.275.287[ € 1.211.523 – € 1.339.051 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.985[ € 3.786 – € 4.185 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwaanstraat
€ 734.917[ € 560.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elburglaan 27 adviseren wij in een bod van € 1.343.216, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.275.287 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.308.811+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.343.216+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.410.377+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elburglaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 1.275.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elburglaan 27 in Eindhoven bedragen € 6.614 per maand bij een woningwaarde van € 1.308.811. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.400
OZB€ 92
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 76
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.304.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elburglaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte320 m²
Perceeloppervlakte602 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.308.811
Verwachte verkoopprijs€ 1.343.216
Verwachte vraagprijs€ 1.275.287
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtZwaanstraat→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaanstraat besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zwaanstraat

Zwaanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 831.972
Straatbeeld van Flowcoatstraat 30, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 30
2019 · 167 m²
€ 893.688
Straatbeeld van Tegenbosch 14, 5651GE Eindhoven
Tegenbosch 14
2009 · 326 m²
€ 1.555.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Elburglaan 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.308.811 duidelijk in het hogere segment van Zwaanstraat. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Elburglaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elburglaan 27 in Eindhoven.

Wat is Elburglaan 27 in Eindhoven waard?
Elburglaan 27 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.308.811 (bandbreedte € 1.151.754 – € 1.465.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Elburglaan 27 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Elburglaan 27 in Eindhoven is in oktober 2026 € 1.275.287 (bandbreedte € 1.211.523 – € 1.339.051). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Elburglaan 27 in Eindhoven?
Voor Elburglaan 27 adviseren wij een bod van € 1.343.216 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elburglaan 27 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Elburglaan 27 in Eindhoven bedragen € 6.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.308.811 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.400 uit hypotheeklasten, circa € 138 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elburglaan 27 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elburglaan 27 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 54.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elburglaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaanstraat is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Elburglaan 27 ligt rond € 1.308.811. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elburglaan 27?
Huishoudens in de buurt van Elburglaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaanstraat heeft 54% van de woningen zonnepanelen.