De gemiddelde huizenprijs in Zwaanstraat bedraagt in augustus 2026 € 902.769. Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zwaanstraat beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 3.181Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.77812 maanden +3,6%+3,6%

+€ 1.01512 mnd vs. NL +0,1%+0,1%

Zwaanstraat

Nederland

Duurste straten in Zwaanstraat

De duurste straat in Zwaanstraat is Elburglaan met een gemiddelde huizenprijs van € 1.501.256. De meest betaalbare straat is Maskerdooshof (€ 766.931).

Duurste straten in Zwaanstraat

StraatGem. huizenprijs

Elburglaan€ 1.501.256
Getterhof€ 986.442
Deflectiespoelstraat€ 983.407
Pixelhof€ 960.972
Beeldbuisring€ 927.865

Meest betaalbare straten in Zwaanstraat

StraatGem. huizenprijs

Bezuidenhoutseweg€ 623.268
Fosforstraat€ 703.707
Halvemaanstraat€ 737.319
Diodehof€ 765.143
Maskerdooshof€ 766.931

Hoeveel wordt er overboden in Zwaanstraat?

Overbieden in Zwaanstraat is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zwaanstraat bedraagt € 5.979 per m².

Is Zwaanstraat duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 902.769 (€ 6.036 per m²) is Zwaanstraat in 2026 fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zwaanstraat

BetaalbaarDuur

€ 902.769[ € 744.764 – € 982.440 ]

Huizenprijs vs Nederland

71% hoger[ € 902.769 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

14% lager[ € 55.952 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zwaanstraat?

In Zwaanstraat staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 854.550 (€ 5.659 per m²). Meer dan 99% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zwaanstraat is 76% koopwoning en 24% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Zwaanstraat

Nederland

Verdeling woningtype

Zwaanstraat

Nederland

Veelgestelde vragen over Zwaanstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zwaanstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zwaanstraat, Eindhoven?

De gemiddelde huizenprijs in Zwaanstraat ligt in augustus 2026 op € 902.769. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.979 per m². Daarmee is Zwaanstraat duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zwaanstraat zijn het afgelopen jaar met +3,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Zwaanstraat, Eindhoven?

De woningmarkt in Zwaanstraat is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 902.769, een stijging van +3,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Zwaanstraat?

In Zwaanstraat wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 854.550 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 902.769. Overbieden is gebruikelijk in Zwaanstraat.

Is Zwaanstraat duur om te wonen?

Zwaanstraat is een van de duurdere buurten in Eindhoven, met een gemiddelde huizenprijs van € 902.769. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 200.615 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Zwaanstraat?

De duurste straat in Zwaanstraat is Elburglaan, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.501.256. Andere dure straten zijn Getterhof (€ 986.442) en Deflectiespoelstraat (€ 983.407). De meest betaalbare straat is Maskerdooshof (€ 766.931).

Is Zwaanstraat veilig?

Zwaanstraat heeft met 59 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Eindhoven (gemiddeld: 75). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Zwaanstraat als woonbuurt.