Huiswaardemeter
Straatbeeld van Flowcoatstraat 30, 5651HR Eindhoven

Woningwaarde Flowcoatstraat 30

5651HR Eindhoven

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.688
+4,3%
[ € 786.445 – € 1.000.931 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 870.479[ € 826.955 – € 914.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.759[ € 870.784 – € 962.445 ]

Wat is mijn huis waard?

Flowcoatstraat 30 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.688 (€ 5.351 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.149Sinds september +0,4%
+€ 37.07012 maanden +4,3%
+€ 3.88412 mnd vs. NL +0,5%
Flowcoatstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.688 voor Flowcoatstraat 30 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flowcoatstraat 30 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.759. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 893.688.

Verwachte verkoopprijs Flowcoatstraat 30
€ 916.759[ € 870.784 – € 962.445 ]
Verkoper houdt over€ 905.425−€ 11.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 937.244+€ 20.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.759
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.425

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flowcoatstraat 30 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 870.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.212 per m².

Verwachte vraagprijs Flowcoatstraat 30
Onder gem. in buurt ZwaanstraatBoven gem.
€ 870.479[ € 826.955 – € 914.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.212[ € 4.952 – € 5.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwaanstraat
€ 734.917[ € 560.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flowcoatstraat 30 adviseren wij in een bod van € 916.759, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 870.479 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.688+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.759+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.597+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flowcoatstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 870.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flowcoatstraat 30 in Eindhoven bedragen € 4.519 per maand bij een woningwaarde van € 893.688. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.519/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.370
OZB€ 63
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.519
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flowcoatstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.688
Verwachte verkoopprijs€ 916.759
Verwachte vraagprijs€ 870.479
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtZwaanstraat→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaanstraat besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zwaanstraat

Zwaanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 831.972
Straatbeeld van Flowcoatstraat 4, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 4
2019 · 137 m²
€ 772.625
Straatbeeld van Elsthof 67, 5651HS Eindhoven
Elsthof 67
2023 · 109 m²
€ 597.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 893.688 ligt Flowcoatstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zwaanstraat. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flowcoatstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven.

Wat is Flowcoatstraat 30 in Eindhoven waard?
Flowcoatstraat 30 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.688 (bandbreedte € 786.445 – € 1.000.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven is in oktober 2026 € 870.479 (bandbreedte € 826.955 – € 914.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.351.
Hoeveel moet ik overbieden op Flowcoatstraat 30 in Eindhoven?
Voor Flowcoatstraat 30 adviseren wij een bod van € 916.759 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven bedragen € 4.519 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.688 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.370 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flowcoatstraat 30 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 37.070) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flowcoatstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaanstraat is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Flowcoatstraat 30 ligt rond € 893.688. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flowcoatstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Flowcoatstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaanstraat heeft 54% van de woningen zonnepanelen.