Huiswaardemeter

Woningwaarde Flowcoatstraat 15

5651HR Eindhoven

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 757.651
+4,3%
[ € 666.733 – € 848.569 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.610[ € 698.830 – € 772.391 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 780.352[ € 740.760 – € 818.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Flowcoatstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 757.651 (€ 5.571 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.670Sinds september +0,4%
+€ 31.42712 maanden +4,3%
+€ 3.29212 mnd vs. NL +0,5%
Flowcoatstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 757.651 voor Flowcoatstraat 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Flowcoatstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 780.352. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 757.651.

Verwachte verkoopprijs Flowcoatstraat 15
€ 780.352[ € 740.760 – € 818.734 ]
Verkoper houdt over€ 770.518−€ 9.834 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.109+€ 17.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 780.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.584
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 770.518

Wat is de verwachte vraagprijs?

Flowcoatstraat 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.409 per m².

Verwachte vraagprijs Flowcoatstraat 15
Onder gem. in buurt ZwaanstraatBoven gem.
€ 735.610[ € 698.830 – € 772.391 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.409[ € 5.138 – € 5.679 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zwaanstraat
€ 734.917[ € 560.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Flowcoatstraat 15 adviseren wij in een bod van € 780.352, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.610 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 757.651+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 780.352+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 819.370+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Flowcoatstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 735.610 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Flowcoatstraat 15 in Eindhoven bedragen € 3.836 per maand bij een woningwaarde van € 757.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 958.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.705
OZB€ 53
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.836
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.333.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Flowcoatstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 757.651
Verwachte verkoopprijs€ 780.352
Verwachte vraagprijs€ 735.610
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtZwaanstraat→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zwaanstraat besteden gemiddeld € 96 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 54% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 10/mndAardgas(90 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (97%)
B (0%)
D (0%)
E (0%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Zwaanstraat

Zwaanstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,5 km.

54,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Flowcoatstraat 4, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 4
2019 · 137 m²
€ 772.625
Straatbeeld van Flowcoatstraat 30, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 30
2019 · 167 m²
€ 893.688
Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 831.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 757.651 zit Flowcoatstraat 15 in het middensegment van Zwaanstraat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Flowcoatstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven.

Wat is Flowcoatstraat 15 in Eindhoven waard?
Flowcoatstraat 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 757.651 (bandbreedte € 666.733 – € 848.569). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zwaanstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 735.610 (bandbreedte € 698.830 – € 772.391). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Flowcoatstraat 15 in Eindhoven?
Voor Flowcoatstraat 15 adviseren wij een bod van € 780.352 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven bedragen € 3.836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 757.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.705 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Flowcoatstraat 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.427) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Flowcoatstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zwaanstraat is € 679.000. De geschatte marktwaarde van Flowcoatstraat 15 ligt rond € 757.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Flowcoatstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Flowcoatstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 96 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zwaanstraat heeft 54% van de woningen zonnepanelen.