Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbergenstraat 33

5652JT Eindhoven

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.571Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.707
+4,3%
[ € 434.462 – € 552.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.633[ € 483.289 – € 534.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbergenstraat 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.707 (€ 4.571 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.740Sinds september +0,4%
+€ 20.47912 maanden +4,3%
+€ 2.14612 mnd vs. NL +0,5%
Steenbergenstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.707 voor Steenbergenstraat 33 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbergenstraat 33 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.633. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.707.

Verwachte verkoopprijs Steenbergenstraat 33
€ 510.633[ € 483.289 – € 534.161 ]
Verkoper houdt over€ 503.766−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.996+€ 12.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.633
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbergenstraat 33 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.398 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbergenstraat 33
Onder gem. in buurt Het VenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.398[ € 4.178 – € 4.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt Het Ven
€ 491.308[ € 355.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbergenstraat 33 adviseren wij in een bod van € 510.633, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.707+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.633+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.165+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbergenstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbergenstraat 33 in Eindhoven bedragen € 2.521 per maand bij een woningwaarde van € 493.707. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.414
OZB€ 35
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbergenstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.707
Verwachte verkoopprijs€ 510.633
Verwachte vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHet Ven→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Het Ven besteden gemiddeld € 163 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (41%)
B (7%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Het Ven

Het Ven biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

27,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Steenbergenstraat 13, 5652JT Eindhoven
Steenbergenstraat 13
1938 · 107 m²
€ 390.668
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 31, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 31
1934 · 112 m²
€ 516.651
Straatbeeld van Bergen op Zoomstraat 17, 5652KA Eindhoven
Bergen op Zoomstraat 17
1938 · 117 m²
€ 389.133
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.707 ligt Steenbergenstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Het Ven. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenbergenstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven.

Wat is Steenbergenstraat 33 in Eindhoven waard?
Steenbergenstraat 33 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.707 (bandbreedte € 434.462 – € 552.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Het Ven.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven is in oktober 2026 € 475.000 (bandbreedte € 451.250 – € 498.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.571.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbergenstraat 33 in Eindhoven?
Voor Steenbergenstraat 33 adviseren wij een bod van € 510.633 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven bedragen € 2.521 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.707 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.414 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbergenstraat 33 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 20.479) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbergenstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Het Ven is € 347.000. De geschatte marktwaarde van Steenbergenstraat 33 ligt rond € 493.707. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbergenstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Steenbergenstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 163 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Het Ven heeft 19% van de woningen zonnepanelen.