Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter Stockmanslaan 11

5652RA Eindhoven

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.213
+4,3%
[ € 674.267 – € 858.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 743.806[ € 706.616 – € 780.996 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 789.295[ € 749.013 – € 827.856 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.213 (€ 4.701 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.700Sinds september +0,4%
+€ 31.78212 maanden +4,3%
+€ 3.32912 mnd vs. NL +0,5%
Pieter Stockmanslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.213 voor Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 789.295. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 766.213.

Verwachte verkoopprijs Pieter Stockmanslaan 11
€ 789.295[ € 749.013 – € 827.856 ]
Verkoper houdt over€ 779.363−€ 9.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 807.231+€ 17.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 789.295
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 779.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 743.806. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter Stockmanslaan 11
Onder gem. in buurt LievendaalBoven gem.
€ 743.806[ € 706.616 – € 780.996 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.791 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievendaal
€ 553.591[ € 310.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter Stockmanslaan 11 adviseren wij in een bod van € 789.295, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 743.806 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.213+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 789.295+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.760+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter Stockmanslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 743.806 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven bedragen € 3.886 per maand bij een woningwaarde van € 766.213. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.886/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.886
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter Stockmanslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.213
Verwachte verkoopprijs€ 789.295
Verwachte vraagprijs€ 743.806
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLievendaal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievendaal besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (16%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lievendaal

Lievendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Pompestraat 12, 5652RS Eindhoven
Willem Pompestraat 12
2009 · 179 m²
€ 728.939
Straatbeeld van Flowcoatstraat 30, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 30
2019 · 167 m²
€ 893.688
Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 831.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter Stockmanslaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.213 duidelijk in het hogere segment van Lievendaal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pieter Stockmanslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven.

Wat is Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven waard?
Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.213 (bandbreedte € 674.267 – € 858.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven is in oktober 2026 € 743.806 (bandbreedte € 706.616 – € 780.996). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven?
Voor Pieter Stockmanslaan 11 adviseren wij een bod van € 789.295 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven bedragen € 3.886 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.213 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter Stockmanslaan 11 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.782) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter Stockmanslaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievendaal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Pieter Stockmanslaan 11 ligt rond € 766.213. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter Stockmanslaan 11?
Huishoudens in de buurt van Pieter Stockmanslaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievendaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.