Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Schorerstraat 9

5652RR Eindhoven

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 4.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 819.181
+4,3%
[ € 720.879 – € 917.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 790.000[ € 750.500 – € 829.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 843.813[ € 793.279 – € 876.782 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 819.181 (€ 4.847 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.887Sinds september +0,4%
+€ 33.97912 maanden +4,3%
+€ 3.55912 mnd vs. NL +0,5%
Willem Schorerstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 819.181 voor Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 843.813. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 819.181.

Verwachte verkoopprijs Willem Schorerstraat 9
€ 843.813[ € 793.279 – € 876.782 ]
Verkoper houdt over€ 833.281−€ 10.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 862.839+€ 19.026 kosten koper
Verkoopprijs€ 843.813
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 833.281

Wat is de vraagprijs?

Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven staat in te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Vraagprijs Willem Schorerstraat 9
Onder gem. in buurt LievendaalBoven gem.
€ 790.000[ € 750.500 – € 829.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lievendaal
€ 553.591[ € 310.000 – € 790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Schorerstraat 9 adviseren wij in een bod van € 843.813, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 790.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 819.181+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 843.813+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 886.004+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Schorerstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 790.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.150 per maand bij een woningwaarde van € 819.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.019.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.006
OZB€ 58
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.442.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Schorerstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 819.181
Verwachte verkoopprijs€ 843.813
Vraagprijs€ 790.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtLievendaal→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lievendaal besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (16%)
E (8%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Lievendaal

Lievendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Willem Pompestraat 12, 5652RS Eindhoven
Willem Pompestraat 12
2009 · 179 m²
€ 728.939
Straatbeeld van Flowcoatstraat 30, 5651HR Eindhoven
Flowcoatstraat 30
2019 · 167 m²
€ 893.688
Straatbeeld van Deflectiespoelstraat 62, 5651HP Eindhoven
Deflectiespoelstraat 62
2020 · 174 m²
€ 831.972
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Schorerstraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 819.181 duidelijk in het hogere segment van Lievendaal. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Schorerstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven.

Wat is Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven waard?
Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 819.181 (bandbreedte € 720.879 – € 917.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lievendaal.
Wat is de vraagprijs van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven?
Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 790.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven?
Voor Willem Schorerstraat 9 adviseren wij een bod van € 843.813 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven bedragen € 4.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 819.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.006 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Schorerstraat 9 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 33.979) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Schorerstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lievendaal is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Willem Schorerstraat 9 ligt rond € 819.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Schorerstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Willem Schorerstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lievendaal heeft 17% van de woningen zonnepanelen.