Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bouvigne 17, 5653LE Eindhoven

Woningwaarde Bouvigne 17

5653LE Eindhoven

Te koop
305 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.368Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.340
+4,3%
[ € 904.059 – € 1.150.621 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.055.322[ € 998.184 – € 1.103.256 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouvigne 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.340 (€ 3.368 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,4%
+€ 42.61412 maanden +4,3%
+€ 4.46512 mnd vs. NL +0,5%
Bouvigne 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.340 voor Bouvigne 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouvigne 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.055.322. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.340.

Verwachte verkoopprijs Bouvigne 17
€ 1.055.322[ € 998.184 – € 1.103.256 ]
Verkoper houdt over€ 1.042.463−€ 12.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.078.578+€ 23.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.055.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.042.463

Wat is de vraagprijs?

Bouvigne 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.262 per m².

Vraagprijs Bouvigne 17
Onder gem. in buurt GenderbeemdBoven gem.
€ 995.000[ € 945.250 – € 1.044.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.262[ € 3.099 – € 3.425 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderbeemd
€ 511.881[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouvigne 17 adviseren wij in een bod van € 1.055.322, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 995.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.340+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.055.322+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.108.088+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouvigne 17 zal in bij een vraagprijs van € 995.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouvigne 17 in Eindhoven bedragen € 5.215 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.340. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.215/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.024
OZB€ 72
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.215
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.808.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouvigne 17

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte522 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.340
Verwachte verkoopprijs€ 1.055.322
Vraagprijs€ 995.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderbeemd→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderbeemd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Genderbeemd

Genderbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akerendam 50, 5653PB Eindhoven
Akerendam 50
1976 · 180 m²
€ 672.397
Straatbeeld van Herlaer 35, 5653KW Eindhoven
Herlaer 35
1975 · 176 m²
€ 595.357
Straatbeeld van Eimerick 37, 5653RJ Eindhoven
Eimerick 37
1979 · 159 m²
€ 597.699
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bouvigne 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.027.340 duidelijk in het hogere segment van Genderbeemd. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bouvigne 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouvigne 17 in Eindhoven.

Wat is Bouvigne 17 in Eindhoven waard?
Bouvigne 17 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.340 (bandbreedte € 904.059 – € 1.150.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderbeemd.
Wat is de vraagprijs van Bouvigne 17 in Eindhoven?
Bouvigne 17 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 995.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.368.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouvigne 17 in Eindhoven?
Voor Bouvigne 17 adviseren wij een bod van € 1.055.322 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouvigne 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bouvigne 17 in Eindhoven bedragen € 5.215 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.340 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.024 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouvigne 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouvigne 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 42.614) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouvigne 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderbeemd is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Bouvigne 17 ligt rond € 1.027.340. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouvigne 17?
Huishoudens in de buurt van Bouvigne 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderbeemd heeft 20% van de woningen zonnepanelen.