Huiswaardemeter

Woningwaarde Bouvigne 6

5653LH Eindhoven

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.959Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.724
+4,3%
[ € 445.917 – € 567.531 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.096[ € 497.533 – € 549.905 ]

Wat is mijn huis waard?

Bouvigne 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.724 (€ 3.959 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.786Sinds september +0,4%
+€ 21.01912 maanden +4,3%
+€ 2.20212 mnd vs. NL +0,5%
Bouvigne 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.724 voor Bouvigne 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bouvigne 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.096. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 506.724.

Verwachte verkoopprijs Bouvigne 6
€ 524.096[ € 497.533 – € 549.905 ]
Verkoper houdt over€ 517.081−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.728+€ 12.632 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.096
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.081

Wat is de vraagprijs?

Bouvigne 6 in Eindhoven staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.820 per m².

Vraagprijs Bouvigne 6
Onder gem. in buurt GenderbeemdBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.820[ € 3.629 – € 4.011 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderbeemd
€ 511.881[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bouvigne 6 adviseren wij in een bod van € 524.096, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.724+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.096+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.301+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bouvigne 6 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bouvigne 6 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 506.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 36
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bouvigne 6

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.724
Verwachte verkoopprijs€ 524.096
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderbeemd→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderbeemd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Genderbeemd

Genderbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Moersbergen 8, 5653NA Eindhoven
Moersbergen 8
1974 · 128 m²
€ 390.633
Straatbeeld van Onsenoort 15, 5653PW Eindhoven
Onsenoort 15
1975 · 129 m²
€ 541.759
Straatbeeld van Oudaen 111, 5653KD Eindhoven
Oudaen 111
1974 · 131 m²
€ 504.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.724 zit Bouvigne 6 in het middensegment van Genderbeemd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bouvigne 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bouvigne 6 in Eindhoven.

Wat is Bouvigne 6 in Eindhoven waard?
Bouvigne 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.724 (bandbreedte € 445.917 – € 567.531). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderbeemd.
Wat is de vraagprijs van Bouvigne 6 in Eindhoven?
Bouvigne 6 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.959.
Hoeveel moet ik overbieden op Bouvigne 6 in Eindhoven?
Voor Bouvigne 6 adviseren wij een bod van € 524.096 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bouvigne 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Bouvigne 6 in Eindhoven bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bouvigne 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bouvigne 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.019) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bouvigne 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderbeemd is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Bouvigne 6 ligt rond € 506.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bouvigne 6?
Huishoudens in de buurt van Bouvigne 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderbeemd heeft 20% van de woningen zonnepanelen.