Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastelenplein 152

5653LV Eindhoven

Te koop
94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.100Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 385.391
+3,4%
[ € 339.144 – € 431.638 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 371.059[ € 352.506 – € 389.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 399.678[ € 379.649 – € 419.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastelenplein 152 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 385.391 (€ 4.100 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds mei +0,4%
+€ 12.70712 maanden +3,4%
€ -3.09712 mnd vs. NL -0,8%
Kastelenplein 152
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 385.391 voor Kastelenplein 152 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastelenplein 152 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.678. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 385.391.

Verwachte verkoopprijs Kastelenplein 152
€ 399.678[ € 379.649 – € 419.612 ]
Verkoper houdt over€ 394.032−€ 5.646 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.822+€ 10.144 kosten koper
Verkoopprijs€ 399.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.396
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 394.032

Wat is de vraagprijs?

Kastelenplein 152 in Eindhoven staat in te koop voor € 371.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.947 per m².

Vraagprijs Kastelenplein 152
Onder gem. in buurt HanevoetBoven gem.
€ 371.059[ € 352.506 – € 389.612 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.947[ € 3.750 – € 4.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanevoet
€ 415.750[ € 275.000 – € 700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastelenplein 152 adviseren wij in een bod van € 399.678, dat 7,7% boven de vraagprijs van € 371.059 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 385.391+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.678+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 419.662+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastelenplein 152 zal in bij een vraagprijs van € 371.059 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastelenplein 152 in Eindhoven bedragen € 1.955 per maand bij een woningwaarde van € 385.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 193.000€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.955/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.885
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.955
Totaal betaald over 30 jaar€ 678.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastelenplein 152

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte94 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 385.391
Verwachte verkoopprijs€ 399.678
Vraagprijs€ 371.059
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHanevoet→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanevoet besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (14%)
B (28%)
C (44%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hanevoet

Hanevoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schatzenburg 41, 5655HB Eindhoven
Schatzenburg 41
1975 · 118 m²
€ 455.898
Straatbeeld van Jongemastate 9, 5655HN Eindhoven
Jongemastate 9
1981 · 56 m²
€ 262.842
Straatbeeld van Klingelbeek 38, 5655ER Eindhoven
Klingelbeek 38
1975 · 136 m²
€ 498.183
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 385.391 is Kastelenplein 152 een van de meer betaalbare woningen in Hanevoet. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kastelenplein 152

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastelenplein 152 in Eindhoven.

Wat is Kastelenplein 152 in Eindhoven waard?
Kastelenplein 152 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 385.391 (bandbreedte € 339.144 – € 431.638). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanevoet.
Wat is de vraagprijs van Kastelenplein 152 in Eindhoven?
Kastelenplein 152 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 371.059. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.100.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastelenplein 152 in Eindhoven?
Voor Kastelenplein 152 adviseren wij een bod van € 399.678 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastelenplein 152 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Kastelenplein 152 in Eindhoven bedragen € 2.039 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 385.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.885 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastelenplein 152 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastelenplein 152 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.707) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastelenplein 152?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanevoet is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Kastelenplein 152 ligt rond € 385.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastelenplein 152?
Huishoudens in de buurt van Kastelenplein 152 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanevoet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.