Huiswaardemeter

Woningwaarde Wickenburg 15

5653NX Eindhoven

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 448.028
+4,3%
[ € 394.265 – € 501.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.386[ € 410.767 – € 454.005 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 464.235[ € 440.342 – € 486.693 ]

Wat is mijn huis waard?

Wickenburg 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 448.028 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.579Sinds september +0,4%
+€ 18.58412 maanden +4,3%
+€ 1.94712 mnd vs. NL +0,5%
Wickenburg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 448.028 voor Wickenburg 15 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wickenburg 15 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 464.235. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 448.028.

Verwachte verkoopprijs Wickenburg 15
€ 464.235[ € 440.342 – € 486.693 ]
Verkoper houdt over€ 457.878−€ 6.357 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 475.670+€ 11.435 kosten koper
Verkoopprijs€ 464.235
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.107
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 457.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wickenburg 15 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.041 per m².

Verwachte vraagprijs Wickenburg 15
Onder gem. in buurt GenderbeemdBoven gem.
€ 432.386[ € 410.767 – € 454.005 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.041[ € 3.839 – € 4.243 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderbeemd
€ 511.881[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wickenburg 15 adviseren wij in een bod van € 464.235, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 432.386 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 448.028+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 464.235+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 487.447+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wickenburg 15 zal in bij een vraagprijs van € 432.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wickenburg 15 in Eindhoven bedragen € 2.295 per maand bij een woningwaarde van € 448.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 648.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.295/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.191
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.295
Totaal betaald over 30 jaar€ 788.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wickenburg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte173 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 448.028
Verwachte verkoopprijs€ 464.235
Verwachte vraagprijs€ 432.386
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderbeemd→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderbeemd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Genderbeemd

Genderbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornburg 2, 5653KJ Eindhoven
Doornburg 2
1974 · 105 m²
€ 401.229
Straatbeeld van Nijenrode 53, 5653JB Eindhoven
Nijenrode 53
1970 · 105 m²
€ 390.154
Straatbeeld van Herlaer 43, 5653KX Eindhoven
Herlaer 43
1975 · 126 m²
€ 494.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wickenburg 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 448.028 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Genderbeemd willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Wickenburg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wickenburg 15 in Eindhoven.

Wat is Wickenburg 15 in Eindhoven waard?
Wickenburg 15 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 448.028 (bandbreedte € 394.265 – € 501.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wickenburg 15 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wickenburg 15 in Eindhoven is in oktober 2026 € 432.386 (bandbreedte € 410.767 – € 454.005). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Wickenburg 15 in Eindhoven?
Voor Wickenburg 15 adviseren wij een bod van € 464.235 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wickenburg 15 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wickenburg 15 in Eindhoven bedragen € 2.295 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 448.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.191 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wickenburg 15 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wickenburg 15 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.584) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wickenburg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderbeemd is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Wickenburg 15 ligt rond € 448.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wickenburg 15?
Huishoudens in de buurt van Wickenburg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderbeemd heeft 20% van de woningen zonnepanelen.