Huiswaardemeter

Woningwaarde Wickenburg 28

5653NX Eindhoven

117 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.430Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 518.252
+4,3%
[ € 456.062 – € 580.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 500.594[ € 475.564 – € 525.624 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.533[ € 509.329 – € 562.943 ]

Wat is mijn huis waard?

Wickenburg 28 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 518.252 (€ 4.430 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.826Sinds september +0,4%
+€ 21.49712 maanden +4,3%
+€ 2.25212 mnd vs. NL +0,5%
Wickenburg 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 518.252 voor Wickenburg 28 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wickenburg 28 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.533. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 518.252.

Verwachte verkoopprijs Wickenburg 28
€ 536.533[ € 509.329 – € 562.943 ]
Verkoper houdt over€ 529.381−€ 7.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.414+€ 12.881 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wickenburg 28 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 500.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.279 per m².

Verwachte vraagprijs Wickenburg 28
Onder gem. in buurt GenderbeemdBoven gem.
€ 500.594[ € 475.564 – € 525.624 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.279[ € 4.065 – € 4.493 ]
Gem. vraagprijs in buurt Genderbeemd
€ 511.881[ € 265.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wickenburg 28 adviseren wij in een bod van € 536.533, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 500.594 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 518.252+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.533+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.360+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wickenburg 28 zal in bij een vraagprijs van € 500.594 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wickenburg 28 in Eindhoven bedragen € 2.645 per maand bij een woningwaarde van € 518.252. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.534
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 912.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wickenburg 28

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte241 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 518.252
Verwachte verkoopprijs€ 536.533
Verwachte vraagprijs€ 500.594
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGenderbeemd→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Genderbeemd besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (36%)
D (14%)
E (10%)
F (2%)
G (0%)

Wonen in Genderbeemd

Genderbeemd biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

31,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Herlaer 43, 5653KX Eindhoven
Herlaer 43
1975 · 126 m²
€ 494.875
Straatbeeld van Martin Luther Kingstraat 23, 5653MH Eindhoven
Martin Luther Kingstraat 23
1989 · 140 m²
€ 614.709
Straatbeeld van Moersbergen 8, 5653NA Eindhoven
Moersbergen 8
1974 · 128 m²
€ 390.633
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 518.252 zit Wickenburg 28 in het middensegment van Genderbeemd — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wickenburg 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wickenburg 28 in Eindhoven.

Wat is Wickenburg 28 in Eindhoven waard?
Wickenburg 28 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 518.252 (bandbreedte € 456.062 – € 580.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Genderbeemd.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wickenburg 28 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Wickenburg 28 in Eindhoven is in oktober 2026 € 500.594 (bandbreedte € 475.564 – € 525.624). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.430.
Hoeveel moet ik overbieden op Wickenburg 28 in Eindhoven?
Voor Wickenburg 28 adviseren wij een bod van € 536.533 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wickenburg 28 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wickenburg 28 in Eindhoven bedragen € 2.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 518.252 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.534 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wickenburg 28 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wickenburg 28 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 21.497) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wickenburg 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Genderbeemd is € 401.000. De geschatte marktwaarde van Wickenburg 28 ligt rond € 518.252. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wickenburg 28?
Huishoudens in de buurt van Wickenburg 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Genderbeemd heeft 20% van de woningen zonnepanelen.