Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridderzaal 24

5653RC Eindhoven

88 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.903Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 431.454
+4,3%
[ € 379.680 – € 483.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 416.517[ € 395.691 – € 437.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.927[ € 424.181 – € 468.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridderzaal 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 431.454 (€ 4.903 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.521Sinds september +0,4%
+€ 17.89712 maanden +4,3%
+€ 1.87512 mnd vs. NL +0,5%
Ridderzaal 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 431.454 voor Ridderzaal 24 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridderzaal 24 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.927. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 431.454.

Verwachte verkoopprijs Ridderzaal 24
€ 446.927[ € 424.181 – € 468.832 ]
Verkoper houdt over€ 440.761−€ 6.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.016+€ 11.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridderzaal 24 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 416.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Verwachte vraagprijs Ridderzaal 24
Onder gem. in buurt HanevoetBoven gem.
€ 416.517[ € 395.691 – € 437.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanevoet
€ 501.091[ € 259.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridderzaal 24 adviseren wij in een bod van € 446.927, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 416.517 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 431.454+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.927+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.273+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridderzaal 24 zal in bij een vraagprijs van € 416.517 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridderzaal 24 in Eindhoven bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 431.454. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.110
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 759.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridderzaal 24

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 431.454
Verwachte verkoopprijs€ 446.927
Verwachte vraagprijs€ 416.517
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHanevoet→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanevoet besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (43%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hanevoet

Hanevoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ridderzaal 48, 5653RC Eindhoven
Ridderzaal 48
1980 · 88 m²
€ 441.608
Straatbeeld van Kastelenplein 39, 5653LM Eindhoven
Kastelenplein 39
1978 · 78 m²
€ 372.111
Straatbeeld van Ennemaborg 39, 5655BJ Eindhoven
Ennemaborg 39
1975 · 106 m²
€ 428.447
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ridderzaal 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 431.454 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanevoet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ridderzaal 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridderzaal 24 in Eindhoven.

Wat is Ridderzaal 24 in Eindhoven waard?
Ridderzaal 24 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 431.454 (bandbreedte € 379.680 – € 483.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanevoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridderzaal 24 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ridderzaal 24 in Eindhoven is in oktober 2026 € 416.517 (bandbreedte € 395.691 – € 437.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.903.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridderzaal 24 in Eindhoven?
Voor Ridderzaal 24 adviseren wij een bod van € 446.927 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridderzaal 24 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ridderzaal 24 in Eindhoven bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 431.454 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.110 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridderzaal 24 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridderzaal 24 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.897) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridderzaal 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanevoet is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Ridderzaal 24 ligt rond € 431.454. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridderzaal 24?
Huishoudens in de buurt van Ridderzaal 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanevoet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.