Huiswaardemeter

Woningwaarde Lottistraat 17

5654AW Eindhoven

Te koop
123 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.784Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.395
+3,4%
[ € 517.788 – € 659.002 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 567.990[ € 539.591 – € 596.390 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.842[ € 578.442 – € 639.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Lottistraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 588.395 (€ 4.784 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.074Sinds mei +0,4%
+€ 19.40012 maanden +3,4%
€ -4.72912 mnd vs. NL -0,8%
Lottistraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.395 voor Lottistraat 17 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lottistraat 17 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.842. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 588.395.

Verwachte verkoopprijs Lottistraat 17
€ 608.842[ € 578.442 – € 639.330 ]
Verkoper houdt over€ 600.895−€ 7.947 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.169+€ 14.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.842
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.697
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.895

Wat is de vraagprijs?

Lottistraat 17 in Eindhoven staat in te koop voor € 567.990. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.618 per m².

Vraagprijs Lottistraat 17
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 567.990[ € 539.591 – € 596.390 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.618[ € 4.387 – € 4.849 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 486.071[ € 399.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lottistraat 17 adviseren wij in een bod van € 608.842, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 567.990 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.395+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.842+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.284+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lottistraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 567.990 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lottistraat 17 in Eindhoven bedragen € 2.949 per maand bij een woningwaarde van € 588.395. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.877
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lottistraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.395
Verwachte verkoopprijs€ 608.842
Vraagprijs€ 567.990
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sibeliuslaan 151, 5654CT Eindhoven
Sibeliuslaan 151
2006 · 79 m²
€ 376.658
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Donizettilaan 57, 5653CC Eindhoven
Donizettilaan 57
1998 · 70 m²
€ 323.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lottistraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 588.395 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lottistraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lottistraat 17 in Eindhoven.

Wat is Lottistraat 17 in Eindhoven waard?
Lottistraat 17 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.395 (bandbreedte € 517.788 – € 659.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Lottistraat 17 in Eindhoven?
Lottistraat 17 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 567.990. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.784.
Hoeveel moet ik overbieden op Lottistraat 17 in Eindhoven?
Voor Lottistraat 17 adviseren wij een bod van € 608.842 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lottistraat 17 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Lottistraat 17 in Eindhoven bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.395 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.877 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lottistraat 17 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lottistraat 17 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lottistraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Lottistraat 17 ligt rond € 588.395. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lottistraat 17?
Huishoudens in de buurt van Lottistraat 17 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.