Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Pijperstraat 20

5654BM Eindhoven

148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.548Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.133
+4,3%
[ € 592.357 – € 753.909 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.896[ € 654.550 – € 723.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.133 (€ 4.548 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.372Sinds september +0,4%
+€ 27.92112 maanden +4,3%
+€ 2.92512 mnd vs. NL +0,5%
Willem Pijperstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.133 voor Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.896. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 673.133.

Verwachte verkoopprijs Willem Pijperstraat 20
€ 695.896[ € 654.550 – € 723.450 ]
Verkoper houdt over€ 686.991−€ 8.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.964+€ 16.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.896
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.392 per m².

Verwachte vraagprijs Willem Pijperstraat 20
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.392[ € 4.172 – € 4.611 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 478.000[ € 435.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Pijperstraat 20 adviseren wij in een bod van € 695.896, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.133+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.896+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.691+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Pijperstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven bedragen € 3.420 per maand bij een woningwaarde van € 673.133. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.420/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.292
OZB€ 47
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.420
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Pijperstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte246 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.133
Verwachte verkoopprijs€ 695.896
Verwachte vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtlaan 16, 5654GH Eindhoven
Obrechtlaan 16
1947 · 121 m²
€ 430.817
Straatbeeld van Obrechtlaan 6, 5654GH Eindhoven
Obrechtlaan 6
1947 · 119 m²
€ 502.519
Straatbeeld van Verhulststraat 38, 5654GA Eindhoven
Verhulststraat 38
1947 · 117 m²
€ 444.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem Pijperstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.133 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Willem Pijperstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven.

Wat is Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven waard?
Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.133 (bandbreedte € 592.357 – € 753.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven is in oktober 2026 € 650.000 (bandbreedte € 617.500 – € 682.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.548.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven?
Voor Willem Pijperstraat 20 adviseren wij een bod van € 695.896 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven bedragen € 3.420 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.133 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.292 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Pijperstraat 20 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 27.921) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Pijperstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Willem Pijperstraat 20 ligt rond € 673.133. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Pijperstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Willem Pijperstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.