Huiswaardemeter

Woningwaarde Ockeghemstraat 16

5654BZ Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 5.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.502
+4,3%
[ € 349.802 – € 445.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.023[ € 364.822 – € 403.224 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 411.454[ € 392.184 – € 433.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockeghemstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.502 (€ 5.230 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,4%
+€ 16.48812 maanden +4,3%
+€ 1.72712 mnd vs. NL +0,5%
Ockeghemstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.502 voor Ockeghemstraat 16 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockeghemstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 411.454. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 397.502.

Verwachte verkoopprijs Ockeghemstraat 16
€ 411.454[ € 392.184 – € 433.466 ]
Verkoper houdt over€ 405.678−€ 5.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.833+€ 10.379 kosten koper
Verkoopprijs€ 411.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 405.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockeghemstraat 16 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.053 per m².

Verwachte vraagprijs Ockeghemstraat 16
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 384.023[ € 364.822 – € 403.224 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.053[ € 4.800 – € 5.306 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 478.000[ € 435.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockeghemstraat 16 adviseren wij in een bod van € 411.454, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 384.023 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.502+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 411.454+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.027+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockeghemstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 384.023 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockeghemstraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.036 per maand bij een woningwaarde van € 397.502. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.036/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.944
OZB€ 28
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.036
Totaal betaald over 30 jaar€ 699.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockeghemstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte245 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.502
Verwachte verkoopprijs€ 411.454
Verwachte vraagprijs€ 384.023
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ockeghemstraat 8, 5654BZ Eindhoven
Ockeghemstraat 8
1949 · 76 m²
€ 363.296
Straatbeeld van Samuel de Langestraat 29, 5654GE Eindhoven
Samuel de Langestraat 29
1947 · 73 m²
€ 367.704
Straatbeeld van Lassusstraat 54, 5654LM Eindhoven
Lassusstraat 54
1947 · 73 m²
€ 364.406
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockeghemstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 397.502 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ockeghemstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven.

Wat is Ockeghemstraat 16 in Eindhoven waard?
Ockeghemstraat 16 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.502 (bandbreedte € 349.802 – € 445.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven is in oktober 2026 € 384.023 (bandbreedte € 364.822 – € 403.224). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockeghemstraat 16 in Eindhoven?
Voor Ockeghemstraat 16 adviseren wij een bod van € 411.454 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven bedragen € 2.036 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.502 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.944 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockeghemstraat 16 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockeghemstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Ockeghemstraat 16 ligt rond € 397.502. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockeghemstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Ockeghemstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.