Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ockeghemstraat 8, 5654BZ Eindhoven

Woningwaarde Ockeghemstraat 8

5654BZ Eindhoven

76 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.780Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.296
+3,6%
[ € 319.700 – € 406.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.920[ € 358.103 – € 395.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Ockeghemstraat 8 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 363.296 (€ 4.780 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.280Sinds juli +0,4%
+€ 12.78812 maanden +3,6%
+€ 40812 mnd vs. NL +0,1%
Ockeghemstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.296 voor Ockeghemstraat 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ockeghemstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.920. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 363.296.

Verwachte verkoopprijs Ockeghemstraat 8
€ 375.920[ € 358.103 – € 395.798 ]
Verkoper houdt over€ 370.535−€ 5.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 385.588+€ 9.668 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 370.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ockeghemstraat 8 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.605 per m².

Verwachte vraagprijs Ockeghemstraat 8
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 350.000[ € 332.500 – € 367.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.605[ € 4.375 – € 4.836 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 473.000[ € 415.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ockeghemstraat 8 adviseren wij in een bod van € 375.920, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 350.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.296+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.920+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.716+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ockeghemstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 350.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ockeghemstraat 8 in Eindhoven bedragen € 1.867 per maand bij een woningwaarde van € 363.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ockeghemstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte76 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.296
Verwachte verkoopprijs€ 375.920
Verwachte vraagprijs€ 350.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lassusstraat 54, 5654LM Eindhoven
Lassusstraat 54
1947 · 73 m²
€ 364.406
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 9, 5654GB Eindhoven
Diepenbrockstraat 9
1947 · 73 m²
€ 366.439
Straatbeeld van de Presstraat 29, 5654DN Eindhoven
de Presstraat 29
1954 · 90 m²
€ 414.660
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ockeghemstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 363.296 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bennekel-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ockeghemstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven.

Wat is Ockeghemstraat 8 in Eindhoven waard?
Ockeghemstraat 8 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.296 (bandbreedte € 319.700 – € 406.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven is in augustus 2026 € 350.000 (bandbreedte € 332.500 – € 367.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Ockeghemstraat 8 in Eindhoven?
Voor Ockeghemstraat 8 adviseren wij een bod van € 375.920 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven bedragen € 1.867 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ockeghemstraat 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 12.788) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ockeghemstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Ockeghemstraat 8 ligt rond € 363.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ockeghemstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Ockeghemstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.