Huiswaardemeter

Woningwaarde Tartinistraat 53

5654CX Eindhoven

Te koop
121 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.682
+3,4%
[ € 454.680 – € 578.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 534.154[ € 507.234 – € 560.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Tartinistraat 53 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.682 (€ 4.270 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds mei +0,4%
+€ 17.03612 maanden +3,4%
€ -4.15212 mnd vs. NL -0,8%
Tartinistraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.682 voor Tartinistraat 53 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tartinistraat 53 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 534.154. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 516.682.

Verwachte verkoopprijs Tartinistraat 53
€ 534.154[ € 507.234 – € 560.627 ]
Verkoper houdt over€ 527.028−€ 7.126 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 546.987+€ 12.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 534.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.876
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 527.028

Wat is de vraagprijs?

Tartinistraat 53 in Eindhoven staat in te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.124 per m².

Vraagprijs Tartinistraat 53
Onder gem. in buurt Bennekel-OostBoven gem.
€ 499.000[ € 474.050 – € 523.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.124[ € 3.918 – € 4.330 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-Oost
€ 486.071[ € 399.500 – € 575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tartinistraat 53 adviseren wij in een bod van € 534.154, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 499.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.682+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 534.154+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 560.862+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tartinistraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 499.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tartinistraat 53 in Eindhoven bedragen € 2.599 per maand bij een woningwaarde van € 516.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.599/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.527
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.599
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tartinistraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte121 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.682
Verwachte verkoopprijs€ 534.154
Vraagprijs€ 499.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-Oost→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-Oost besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(350 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (9%)
C (33%)
D (7%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bennekel-Oost

Bennekel-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation4,0 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sibeliuslaan 151, 5654CT Eindhoven
Sibeliuslaan 151
2006 · 79 m²
€ 376.658
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 408.066
Straatbeeld van Donizettilaan 57, 5653CC Eindhoven
Donizettilaan 57
1998 · 70 m²
€ 323.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Tartinistraat 53 valt met een geschatte woningwaarde van € 516.682 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-Oost. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Tartinistraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tartinistraat 53 in Eindhoven.

Wat is Tartinistraat 53 in Eindhoven waard?
Tartinistraat 53 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.682 (bandbreedte € 454.680 – € 578.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Tartinistraat 53 in Eindhoven?
Tartinistraat 53 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 499.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.270.
Hoeveel moet ik overbieden op Tartinistraat 53 in Eindhoven?
Voor Tartinistraat 53 adviseren wij een bod van € 534.154 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tartinistraat 53 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Tartinistraat 53 in Eindhoven bedragen € 2.711 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.527 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tartinistraat 53 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tartinistraat 53 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.036) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tartinistraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-Oost is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Tartinistraat 53 ligt rond € 516.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tartinistraat 53?
Huishoudens in de buurt van Tartinistraat 53 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-Oost heeft 11% van de woningen zonnepanelen.