Huiswaardemeter

Woningwaarde Andriessenstraat 6

5654KE Eindhoven

161 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.695Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.877
+4,3%
[ € 523.492 – € 666.262 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.218[ € 584.841 – € 646.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Andriessenstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.877 (€ 3.695 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.096Sinds september +0,4%
+€ 24.67512 maanden +4,3%
+€ 2.58512 mnd vs. NL +0,5%
Andriessenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.877 voor Andriessenstraat 6 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Andriessenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.218. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 594.877.

Verwachte verkoopprijs Andriessenstraat 6
€ 616.218[ € 584.841 – € 646.404 ]
Verkoper houdt over€ 608.190−€ 8.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.692+€ 14.474 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.190

Wat is de verwachte vraagprijs?

Andriessenstraat 6 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.275. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.567 per m².

Verwachte vraagprijs Andriessenstraat 6
Onder gem. in buurt Bennekel-West, GagelboschBoven gem.
€ 574.275[ € 545.561 – € 602.989 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.567[ € 3.389 – € 3.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bennekel-West, Gagelbosch
€ 454.792[ € 259.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Andriessenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 616.218, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 574.275 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.877+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.218+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.029+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Andriessenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 574.275 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Andriessenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.035 per maand bij een woningwaarde van € 594.877. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.035/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.909
OZB€ 42
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.035
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.047.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Andriessenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.877
Verwachte verkoopprijs€ 616.218
Verwachte vraagprijs€ 574.275
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBennekel-West, Gagelbosch→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bennekel-West, Gagelbosch besteden gemiddeld € 155 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.110 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (17%)
D (19%)
E (4%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Bennekel-West, Gagelbosch

Bennekel-West, Gagelbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
32%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 410.940
Straatbeeld van Hoogstraat 352, 5654NJ Eindhoven
Hoogstraat 352
1986 · 104 m²
€ 467.046
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Andriessenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.877 duidelijk in het hogere segment van Bennekel-West, Gagelbosch. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Andriessenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Andriessenstraat 6 in Eindhoven.

Wat is Andriessenstraat 6 in Eindhoven waard?
Andriessenstraat 6 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.877 (bandbreedte € 523.492 – € 666.262). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bennekel-West, Gagelbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Andriessenstraat 6 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Andriessenstraat 6 in Eindhoven is in oktober 2026 € 574.275 (bandbreedte € 545.561 – € 602.989). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.695.
Hoeveel moet ik overbieden op Andriessenstraat 6 in Eindhoven?
Voor Andriessenstraat 6 adviseren wij een bod van € 616.218 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Andriessenstraat 6 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Andriessenstraat 6 in Eindhoven bedragen € 3.035 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.877 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.909 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Andriessenstraat 6 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Andriessenstraat 6 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.675) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Andriessenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bennekel-West, Gagelbosch is € 337.000. De geschatte marktwaarde van Andriessenstraat 6 ligt rond € 594.877. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Andriessenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Andriessenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 155 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bennekel-West, Gagelbosch heeft 8% van de woningen zonnepanelen.