Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 295

5654NA Eindhoven

Te koop
210 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1920Bouwjaar
€ 4.184Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.727
+4,3%
[ € 773.280 – € 984.174 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.734[ € 851.717 – € 941.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 295 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.727 (€ 4.184 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,4%
+€ 36.44912 maanden +4,3%
+€ 3.81812 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 295
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.727 voor Hoogstraat 295 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 295 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.734. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 878.727.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 295
€ 904.734[ € 851.717 – € 941.371 ]
Verkoper houdt over€ 893.532−€ 11.202 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.979+€ 20.245 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.952
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 893.532

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 295 in Eindhoven staat in te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 295
Onder gem. in Oud-GestelBoven gem.
€ 849.000[ € 806.550 – € 891.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Gestel
€ 465.750[ € 259.500 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 295 adviseren wij in een bod van € 904.734, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 849.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.727+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.734+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.971+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 295 zal in bij een vraagprijs van € 849.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 295 in Eindhoven bedragen € 4.455 per maand bij een woningwaarde van € 878.727. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 62
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 295

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.727
Verwachte verkoopprijs€ 904.734
Vraagprijs€ 849.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtRapelenburg→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rapelenburg besteden gemiddeld € 137 aan energiekosten per maand.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (9%)
D (4%)
E (12%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Rapelenburg

Rapelenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,1%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
40%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,5 km
Overstapstation3,5 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 397B, 5654ND Eindhoven
Hoogstraat 397B
1920 · 123 m²
€ 466.057
Straatbeeld van Laagstraat 346, 5654PR Eindhoven
Laagstraat 346
1929 · 116 m²
€ 435.139
Straatbeeld van Blaarthemseweg 27, 5654NR Eindhoven
Blaarthemseweg 27
1935 · 154 m²
€ 597.040
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 295 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.727 duidelijk in het hogere segment van Rapelenburg. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 295

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 295 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 295 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 295 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.727 (bandbreedte € 773.280 – € 984.174). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rapelenburg.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 295 in Eindhoven?
Hoogstraat 295 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 849.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.184.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 295 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 295 adviseren wij een bod van € 904.734 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 295 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 295 in Eindhoven bedragen € 4.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.727 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 295 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 295 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 36.449) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 295?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rapelenburg is € 331.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 295 ligt rond € 878.727. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 295?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 295 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 137 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).