Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 272

5654NG Eindhoven

Te koop
97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 5.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.096
+3,4%
[ € 448.884 – € 571.308 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 493.019[ € 468.368 – € 517.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 527.107[ € 500.685 – € 553.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 272 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.096 (€ 5.259 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.798Sinds mei +0,4%
+€ 16.81812 maanden +3,4%
€ -4.10012 mnd vs. NL -0,8%
Hoogstraat 272
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.096 voor Hoogstraat 272 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 272 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 527.107. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 510.096.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 272
€ 527.107[ € 500.685 – € 553.389 ]
Verkoper houdt over€ 520.059−€ 7.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 539.799+€ 12.692 kosten koper
Verkoopprijs€ 527.107
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 520.059

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 272 in Eindhoven staat in te koop voor € 493.019. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.083 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 272
Onder gem. in Oud-GestelBoven gem.
€ 493.019[ € 468.368 – € 517.670 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.083[ € 4.829 – € 5.337 ]
Gem. vraagprijs in Oud-Gestel
€ 481.567[ € 350.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 272 adviseren wij in een bod van € 527.107, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 493.019 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.096+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 527.107+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 553.462+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 272 zal in bij een vraagprijs van € 493.019 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 272 in Eindhoven bedragen € 2.564 per maand bij een woningwaarde van € 510.096. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 272

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.096
Verwachte verkoopprijs€ 527.107
Vraagprijs€ 493.019
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (13%)
B (21%)
C (35%)
D (15%)
E (7%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Belle van Zuylenstraat 114, 5654MV Eindhoven
Belle van Zuylenstraat 114
2025 · 71 m²
€ 410.527
Straatbeeld van Hoogstraat 378, 5654NJ Eindhoven
Hoogstraat 378
1986 · 108 m²
€ 475.802
Straatbeeld van Laagstraat 282B, 5654PP Eindhoven
Laagstraat 282B
1980 · 41 m²
€ 239.955
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 272 valt met een geschatte woningwaarde van € 510.096 duidelijk in het hogere segment van Blaarthem. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 272

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 272 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 272 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 272 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.096 (bandbreedte € 448.884 – € 571.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 272 in Eindhoven?
Hoogstraat 272 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 493.019. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 272 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 272 adviseren wij een bod van € 527.107 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 272 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 272 in Eindhoven bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.096 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 272 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 272 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 16.818) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 272?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 272 ligt rond € 510.096. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 272?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 272 besteden in juni 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.