Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 352, 5654NJ Eindhoven

Woningwaarde Hoogstraat 352

5654NJ Eindhoven

Te koop
104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.046
+4,3%
[ € 411.000 – € 523.092 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.057[ € 456.835 – € 504.923 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 352 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.046 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.646Sinds september +0,4%
+€ 19.37312 maanden +4,3%
+€ 2.03012 mnd vs. NL +0,5%
Hoogstraat 352
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.046 voor Hoogstraat 352 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 352 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.057. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 467.046.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 352
€ 483.057[ € 456.835 – € 504.923 ]
Verkoper houdt over€ 476.493−€ 6.564 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 494.868+€ 11.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.057
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.314
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 476.493

Wat is de vraagprijs?

Hoogstraat 352 in Eindhoven staat in te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.317 per m².

Vraagprijs Hoogstraat 352
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.317[ € 4.101 – € 4.533 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.714[ € 289.000 – € 610.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 352 adviseren wij in een bod van € 483.057, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.046+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.057+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.210+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 352 zal in bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 352 in Eindhoven bedragen € 2.388 per maand bij een woningwaarde van € 467.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.388/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 33
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.388
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 352

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte119 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.046
Verwachte verkoopprijs€ 483.057
Vraagprijs€ 449.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogstraat 378, 5654NJ Eindhoven
Hoogstraat 378
1986 · 108 m²
€ 479.153
Straatbeeld van Offenbachlaan 696, 5654RZ Eindhoven
Offenbachlaan 696
1975 · 133 m²
€ 535.442
Straatbeeld van Bachlaan 46, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 46
1995 · 109 m²
€ 485.517
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.046 ligt Hoogstraat 352 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 352

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 352 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 352 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 352 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.046 (bandbreedte € 411.000 – € 523.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de vraagprijs van Hoogstraat 352 in Eindhoven?
Hoogstraat 352 in Eindhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 352 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 352 adviseren wij een bod van € 483.057 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 352 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 352 in Eindhoven bedragen € 2.388 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 352 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 352 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.373) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 352?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 352 ligt rond € 467.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 352?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 352 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.