Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogstraat 378, 5654NJ Eindhoven

Woningwaarde Hoogstraat 378

5654NJ Eindhoven

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.153
+3,6%
[ € 421.655 – € 536.651 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.453[ € 439.330 – € 485.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 496.456[ € 470.962 – € 520.537 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 378 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 479.153 (€ 4.437 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.689Sinds juli +0,4%
+€ 16.86612 maanden +3,6%
+€ 53812 mnd vs. NL +0,1%
Hoogstraat 378
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.153 voor Hoogstraat 378 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 378 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 496.456. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 479.153.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 378
€ 496.456[ € 470.962 – € 520.537 ]
Verkoper houdt over€ 489.745−€ 6.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 508.535+€ 12.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 496.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 489.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 378 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.282 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 378
Onder gem. in buurt BlaarthemBoven gem.
€ 462.453[ € 439.330 – € 485.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.282[ € 4.068 – € 4.496 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaarthem
€ 471.167[ € 439.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 378 adviseren wij in een bod van € 496.456, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 462.453 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.153+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 496.456+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 521.279+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 378 zal in bij een vraagprijs van € 462.453 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 378 in Eindhoven bedragen € 2.449 per maand bij een woningwaarde van € 479.153. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 679.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.449/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.343
OZB€ 34
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.449
Totaal betaald over 30 jaar€ 843.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 378

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.153
Verwachte verkoopprijs€ 496.456
Verwachte vraagprijs€ 462.453
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBlaarthem→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaarthem besteden gemiddeld € 159 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (17%)
B (20%)
C (34%)
D (14%)
E (6%)
F (2%)
G (7%)

Wonen in Blaarthem

Blaarthem biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

23,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Offenbachlaan 696, 5654RZ Eindhoven
Offenbachlaan 696
1975 · 133 m²
€ 545.839
Straatbeeld van Messiaenpark 41, 5653JS Eindhoven
Messiaenpark 41
1996 · 91 m²
€ 410.940
Straatbeeld van Bachlaan 30, 5654HP Eindhoven
Bachlaan 30
1995 · 78 m²
€ 363.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.153 ligt Hoogstraat 378 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blaarthem. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 378

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 378 in Eindhoven.

Wat is Hoogstraat 378 in Eindhoven waard?
Hoogstraat 378 in Eindhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.153 (bandbreedte € 421.655 – € 536.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaarthem.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 378 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 378 in Eindhoven is in augustus 2026 € 462.453 (bandbreedte € 439.330 – € 485.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 378 in Eindhoven?
Voor Hoogstraat 378 adviseren wij een bod van € 496.456 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 378 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 378 in Eindhoven bedragen € 2.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.153 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.343 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 378 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 378 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 378?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaarthem is € 318.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 378 ligt rond € 479.153. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 378?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 378 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 159 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaarthem heeft 10% van de woningen zonnepanelen.