Huiswaardemeter

Woningwaarde Allersma 29

5655CA Eindhoven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.126Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.313
+4,3%
[ € 384.835 – € 489.791 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.051[ € 400.948 – € 443.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.127[ € 429.816 – € 475.061 ]

Wat is mijn huis waard?

Allersma 29 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.313 (€ 4.126 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,4%
+€ 18.14012 maanden +4,3%
+€ 1.90112 mnd vs. NL +0,5%
Allersma 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.313 voor Allersma 29 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allersma 29 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.127. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 437.313.

Verwachte verkoopprijs Allersma 29
€ 453.127[ € 429.816 – € 475.061 ]
Verkoper houdt over€ 446.893−€ 6.234 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.340+€ 11.213 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.984
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.893

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allersma 29 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.051. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.982 per m².

Verwachte vraagprijs Allersma 29
Onder gem. in buurt HanevoetBoven gem.
€ 422.051[ € 400.948 – € 443.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.982[ € 3.783 – € 4.181 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanevoet
€ 501.091[ € 259.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allersma 29 adviseren wij in een bod van € 453.127, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 422.051 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.313+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.127+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.783+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allersma 29 zal in bij een vraagprijs van € 422.051 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allersma 29 in Eindhoven bedragen € 2.241 per maand bij een woningwaarde van € 437.313. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.139
OZB€ 31
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allersma 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte292 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.313
Verwachte verkoopprijs€ 453.127
Verwachte vraagprijs€ 422.051
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHanevoet→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanevoet besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (43%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hanevoet

Hanevoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ennemaborg 39, 5655BJ Eindhoven
Ennemaborg 39
1975 · 106 m²
€ 428.447
Straatbeeld van Schatzenburg 41, 5655HB Eindhoven
Schatzenburg 41
1975 · 118 m²
€ 459.109
Straatbeeld van Nederhoven 3, 5655BR Eindhoven
Nederhoven 3
1973 · 127 m²
€ 507.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allersma 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.313 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanevoet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Allersma 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allersma 29 in Eindhoven.

Wat is Allersma 29 in Eindhoven waard?
Allersma 29 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.313 (bandbreedte € 384.835 – € 489.791). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanevoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allersma 29 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Allersma 29 in Eindhoven is in oktober 2026 € 422.051 (bandbreedte € 400.948 – € 443.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.126.
Hoeveel moet ik overbieden op Allersma 29 in Eindhoven?
Voor Allersma 29 adviseren wij een bod van € 453.127 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allersma 29 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Allersma 29 in Eindhoven bedragen € 2.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.313 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.139 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allersma 29 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allersma 29 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.140) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allersma 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanevoet is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Allersma 29 ligt rond € 437.313. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allersma 29?
Huishoudens in de buurt van Allersma 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanevoet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.