Huiswaardemeter

Woningwaarde Allersma 93

5655CC Eindhoven

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 456.489
+4,3%
[ € 401.710 – € 511.268 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.823[ € 418.782 – € 462.864 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 472.711[ € 448.516 – € 495.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Allersma 93 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 456.489 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.609Sinds september +0,4%
+€ 18.93512 maanden +4,3%
+€ 1.98412 mnd vs. NL +0,5%
Allersma 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 456.489 voor Allersma 93 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Allersma 93 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 472.711. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 456.489.

Verwachte verkoopprijs Allersma 93
€ 472.711[ € 448.516 – € 495.727 ]
Verkoper houdt over€ 466.261−€ 6.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 484.315+€ 11.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 472.711
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 466.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Allersma 93 in Eindhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.823. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.159 per m².

Verwachte vraagprijs Allersma 93
Onder gem. in buurt HanevoetBoven gem.
€ 440.823[ € 418.782 – € 462.864 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.159[ € 3.951 – € 4.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hanevoet
€ 501.091[ € 259.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Allersma 93 adviseren wij in een bod van € 472.711, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 440.823 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 456.489+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 472.711+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 496.347+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Allersma 93 zal in bij een vraagprijs van € 440.823 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Allersma 93 in Eindhoven bedragen € 2.335 per maand bij een woningwaarde van € 456.489. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.232
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 803.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Allersma 93

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 456.489
Verwachte verkoopprijs€ 472.711
Verwachte vraagprijs€ 440.823
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtHanevoet→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hanevoet besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.310 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (28%)
C (43%)
D (12%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hanevoet

Hanevoet biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ennemaborg 39, 5655BJ Eindhoven
Ennemaborg 39
1975 · 106 m²
€ 428.447
Straatbeeld van Schatzenburg 41, 5655HB Eindhoven
Schatzenburg 41
1975 · 118 m²
€ 459.109
Straatbeeld van Nederhoven 3, 5655BR Eindhoven
Nederhoven 3
1973 · 127 m²
€ 507.653
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Allersma 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 456.489 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hanevoet willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Allersma 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Allersma 93 in Eindhoven.

Wat is Allersma 93 in Eindhoven waard?
Allersma 93 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 456.489 (bandbreedte € 401.710 – € 511.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hanevoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Allersma 93 in Eindhoven?
De verwachte vraagprijs van Allersma 93 in Eindhoven is in oktober 2026 € 440.823 (bandbreedte € 418.782 – € 462.864). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Allersma 93 in Eindhoven?
Voor Allersma 93 adviseren wij een bod van € 472.711 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Allersma 93 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Allersma 93 in Eindhoven bedragen € 2.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 456.489 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.232 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Allersma 93 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Allersma 93 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 18.935) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Allersma 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hanevoet is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Allersma 93 ligt rond € 456.489. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Allersma 93?
Huishoudens in de buurt van Allersma 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hanevoet heeft 22% van de woningen zonnepanelen.