Woningwaarde Sliffertsestraat 47

5657AL Eindhoven

135 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1985Bouwjaar

€ 5.583Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 753.671

+4,3%

[ € 663.230 – € 844.112 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 731.560[ € 694.982 – € 768.138 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 776.451[ € 736.681 – € 814.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Sliffertsestraat 47 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.671 (€ 5.583 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.656Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 31.26212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.27512 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sliffertsestraat 47

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.671 voor Sliffertsestraat 47 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sliffertsestraat 47 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 776.451. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 753.671.

Verwachte verkoopprijs Sliffertsestraat 47

€ 776.451[ € 736.681 – € 814.226 ]

Verkoper houdt over€ 766.660−€ 9.791 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 794.130+€ 17.679 kosten koper

Verkoopprijs€ 776.451

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.541

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 766.660

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sliffertsestraat 47 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 731.560. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.419 per m².

Verwachte vraagprijs Sliffertsestraat 47

Onder gem. in buurt BosrijkBoven gem.

€ 731.560[ € 694.982 – € 768.138 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.419[ € 5.148 – € 5.690 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bosrijk

€ 859.000[ € 560.000 – € 1.385.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sliffertsestraat 47 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 776.451, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 731.560 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.671+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 776.451+6,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 815.274+11,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sliffertsestraat 47 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 731.560 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sliffertsestraat 47 in Eindhoven bedragen € 3.817 per maand bij een woningwaarde van € 753.671. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 954.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.817/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686

OZB€ 53

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 3.817

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sliffertsestraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar1985

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.088 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.671

Verwachte verkoopprijs€ 776.451

Verwachte vraagprijs€ 731.560

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtBosrijk→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosrijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 72/mndAardgas (630 m³/jr)Aardgas(630 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.550 kWh/jr)Teruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (98%)

B (1%)

C (0%)

D (0%)

Wonen in Bosrijk

Bosrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 2,6 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,7 km

Overstapstation7,1 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.671 ligt Sliffertsestraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bosrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Sliffertsestraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven.

Wat is Sliffertsestraat 47 in Eindhoven waard?

Sliffertsestraat 47 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.671 (bandbreedte € 663.230 – € 844.112). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosrijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven is in oktober 2026 € 731.560 (bandbreedte € 694.982 – € 768.138). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.583.

Hoeveel moet ik overbieden op Sliffertsestraat 47 in Eindhoven?

Voor Sliffertsestraat 47 adviseren wij een bod van € 776.451 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven bedragen € 3.817 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.671 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sliffertsestraat 47 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 31.262) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sliffertsestraat 47?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosrijk is € 594.000. De geschatte marktwaarde van Sliffertsestraat 47 ligt rond € 753.671. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sliffertsestraat 47?

Huishoudens in de buurt van Sliffertsestraat 47 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosrijk heeft 16% van de woningen zonnepanelen.