Woningwaarde Sliffertsestraat 353

5657AN Eindhoven

175 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 4.537Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 793.932

+4,3%

[ € 698.660 – € 889.204 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 769.976[ € 731.477 – € 808.475 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 818.633[ € 776.829 – € 858.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Sliffertsestraat 353 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 793.932 (€ 4.537 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.798Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 32.93212 maanden +4,3%+4,3%

+€ 3.45012 mnd vs. NL +0,5%+0,5%

Sliffertsestraat 353

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 793.932 voor Sliffertsestraat 353 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sliffertsestraat 353 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 818.633. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 793.932.

Verwachte verkoopprijs Sliffertsestraat 353

€ 818.633[ € 776.829 – € 858.600 ]

Verkoper houdt over€ 808.378−€ 10.255 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 837.156+€ 18.523 kosten koper

Verkoopprijs€ 818.633

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.005

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 808.378

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sliffertsestraat 353 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 769.976. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.400 per m².

Verwachte vraagprijs Sliffertsestraat 353

Onder gem. in buurt GrasrijkBoven gem.

€ 769.976[ € 731.477 – € 808.475 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.400[ € 4.180 – € 4.620 ]

Gem. vraagprijs in buurt Grasrijk

€ 612.857[ € 470.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sliffertsestraat 353 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 818.633, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 769.976 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 793.932+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 818.633+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 859.565+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sliffertsestraat 353 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 769.976 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sliffertsestraat 353 in Eindhoven bedragen € 4.026 per maand bij een woningwaarde van € 793.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 994.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.026/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.882

OZB€ 56

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 42

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.026

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.397.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Sliffertsestraat 353

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte1.314 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 793.932

Verwachte verkoopprijs€ 818.633

Verwachte vraagprijs€ 769.976

Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtGrasrijk→

PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grasrijk besteden gemiddeld € 99 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 97% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 6/mndAardgas (50 m³/jr)Aardgas(50 m³/jr)

€ 99/mndElektriciteit (2.970 kWh/jr)Elektriciteit(2.970 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (940 kWh/jr)Teruglevering(940 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (97%)

B (2%)

C (0%)

D (0%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Grasrijk

Grasrijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 2,2 km.

49,7%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation6,2 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sliffertsestraat 353 valt met een geschatte woningwaarde van € 793.932 duidelijk in het hogere segment van Grasrijk. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sliffertsestraat 353

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven.

Wat is Sliffertsestraat 353 in Eindhoven waard?

Sliffertsestraat 353 in Eindhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 793.932 (bandbreedte € 698.660 – € 889.204). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grasrijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven?

De verwachte vraagprijs van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven is in oktober 2026 € 769.976 (bandbreedte € 731.477 – € 808.475). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.537.

Hoeveel moet ik overbieden op Sliffertsestraat 353 in Eindhoven?

Voor Sliffertsestraat 353 adviseren wij een bod van € 818.633 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven bedragen € 4.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 793.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.882 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Sliffertsestraat 353 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 32.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sliffertsestraat 353?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grasrijk is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Sliffertsestraat 353 ligt rond € 793.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Sliffertsestraat 353?

Huishoudens in de buurt van Sliffertsestraat 353 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 99 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grasrijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.