Huiswaardemeter

Woningwaarde Zandstrand 8

5658BJ Eindhoven

Te koop
144 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.932
+3,4%
[ € 527.940 – € 671.924 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.500[ € 589.104 – € 651.114 ]

Wat is mijn huis waard?

Zandstrand 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 599.932 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.114Sinds mei +0,4%
+€ 19.78112 maanden +3,4%
€ -4.82112 mnd vs. NL -0,8%
Zandstrand 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.932 voor Zandstrand 8 in Eindhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zandstrand 8 in Eindhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.500. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 599.932.

Verwachte verkoopprijs Zandstrand 8
€ 620.500[ € 589.104 – € 651.114 ]
Verkoper houdt over€ 612.424−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.060+€ 14.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.424

Wat is de vraagprijs?

Zandstrand 8 in Eindhoven staat in te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.021 per m².

Vraagprijs Zandstrand 8
Onder gem. in buurt ZandrijkBoven gem.
€ 579.000[ € 550.050 – € 607.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.021[ € 3.820 – € 4.222 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zandrijk
€ 590.375[ € 450.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zandstrand 8 adviseren wij in een bod van € 620.500, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 579.000 ligt. In de gemeente Eindhoven wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.932+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.500+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.525+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zandstrand 8 zal in bij een vraagprijs van € 579.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zandstrand 8 in Eindhoven bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 599.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.934
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zandstrand 8

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.932
Verwachte verkoopprijs€ 620.500
Vraagprijs€ 579.000
Verwacht overbod+7,0% (Eindhoven)

Locatie

BuurtZandrijk→
PlaatsEindhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandrijk besteden gemiddeld € 88 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.790 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (12%)
C (0%)

Wonen in Zandrijk

Zandrijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,7 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zandstrand 16, 5658BJ Eindhoven
Zandstrand 16
2000 · 144 m²
€ 570.345
Straatbeeld van Zanddreef 52, 5658BN Eindhoven
Zanddreef 52
2002 · 159 m²
€ 606.897
Straatbeeld van Zandkever 19, 5658AR Eindhoven
Zandkever 19
2001 · 162 m²
€ 674.896
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.932 zit Zandstrand 8 in het middensegment van Zandrijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zandstrand 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zandstrand 8 in Eindhoven.

Wat is Zandstrand 8 in Eindhoven waard?
Zandstrand 8 in Eindhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.932 (bandbreedte € 527.940 – € 671.924). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandrijk.
Wat is de vraagprijs van Zandstrand 8 in Eindhoven?
Zandstrand 8 in Eindhoven staat in juni 2026 te koop voor € 579.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Zandstrand 8 in Eindhoven?
Voor Zandstrand 8 adviseren wij een bod van € 620.500 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 7,0% in Eindhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zandstrand 8 in Eindhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zandstrand 8 in Eindhoven bedragen € 3.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.934 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zandstrand 8 in Eindhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zandstrand 8 in Eindhoven is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zandstrand 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandrijk is € 519.000. De geschatte marktwaarde van Zandstrand 8 ligt rond € 599.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zandstrand 8?
Huishoudens in de buurt van Zandstrand 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 88 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandrijk heeft 18% van de woningen zonnepanelen.