Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauritsweg 5, 6142AE Einighausen

Woningwaarde Mauritsweg 5

6142AE Einighausen

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 1.952Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.772
+6,8%
[ € 295.479 – € 376.065 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.741[ € 312.304 – € 345.178 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.953[ € 325.733 – € 360.021 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauritsweg 5 in Einighausen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 335.772 (€ 1.952 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.019Sinds juli +0,6%
+€ 21.39112 maanden +6,8%
+€ 10.28712 mnd vs. NL +3,3%
Mauritsweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.772 voor Mauritsweg 5 in Einighausen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauritsweg 5 in Einighausen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.953. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 335.772.

Verwachte verkoopprijs Mauritsweg 5
€ 342.953[ € 325.733 – € 360.021 ]
Verkoper houdt over€ 337.931−€ 5.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.962+€ 9.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.953
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.931

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauritsweg 5 in Einighausen heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.911 per m².

Verwachte vraagprijs Mauritsweg 5
Onder gem. in GuttecovenBoven gem.
€ 328.741[ € 312.304 – € 345.178 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.911[ € 1.816 – € 2.007 ]
Gem. vraagprijs in Guttecoven
€ 622.000[ € 350.000 – € 1.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauritsweg 5 adviseren wij in een bod van € 342.953, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 328.741 ligt. In de gemeente Sittard-Geleen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.772+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.953+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.101+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauritsweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 328.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauritsweg 5 in Einighausen bedragen € 1.777 per maand bij een woningwaarde van € 335.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 536.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.777/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.642
OZB€ 42
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.777
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauritsweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.772
Verwachte verkoopprijs€ 342.953
Verwachte vraagprijs€ 328.741
Verwacht overbod+4,0% (Sittard-Geleen)

Locatie

BuurtEinighausen
PlaatsEinighausen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Einighausen besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 109/mndElektriciteit(3.280 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (22%)
C (22%)
D (11%)
E (7%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Einighausen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Einighausen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,8 km.

33,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Einighauserweg 19, 6143BN Guttecoven
Einighauserweg 19
1955 · 171 m²
€ 323.515
Straatbeeld van Burg. Nelissenstraat 6, 6141AH Limbricht
Burg. Nelissenstraat 6
1962 · 145 m²
€ 399.679
Straatbeeld van Einighauserweg 14, 6143BP Guttecoven
Einighauserweg 14
1932 · 185 m²
€ 498.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mauritsweg 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 335.772 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Einighausen willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Mauritsweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauritsweg 5 in Einighausen.

Wat is Mauritsweg 5 in Einighausen waard?
Mauritsweg 5 in Einighausen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.772 (bandbreedte € 295.479 – € 376.065). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Einighausen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauritsweg 5 in Einighausen?
De verwachte vraagprijs van Mauritsweg 5 in Einighausen is in augustus 2026 € 328.741 (bandbreedte € 312.304 – € 345.178). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.952.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauritsweg 5 in Einighausen?
Voor Mauritsweg 5 adviseren wij een bod van € 342.953 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Sittard-Geleen in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauritsweg 5 in Einighausen?
De geschatte bruto maandlasten van Mauritsweg 5 in Einighausen bedragen € 1.777 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.642 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauritsweg 5 in Einighausen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauritsweg 5 in Einighausen is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauritsweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Einighausen is € 336.000. De geschatte marktwaarde van Mauritsweg 5 ligt rond € 335.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauritsweg 5?
Huishoudens in de buurt van Mauritsweg 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Einighausen heeft 27% van de woningen zonnepanelen.